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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,037 筆 · 單價中位 42.5 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成洲六路33號 6F/15F 2024-03-30
50.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路198號 6F/13F 2024-03-30
48.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 225萬
新北市五股區成洲五路51號 4F/11F 2024-03-30
52.1萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.18坪
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 14F/16F 2024-03-30
34.9萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡32年
新北市五股區御成路5號 9F/9F 2024-03-30
40.6萬/坪 總價 1,816 萬
華廈 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡1年
新北市五股區新城八路202號 5F/13F 2024-03-29
47.8萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路373號 6F/15F 2024-03-29
55.0萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.93坪
新北市五股區新城八路385號 11F/15F 2024-03-29
53.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.43坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路389號 11F/15F 2024-03-29
52.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.72坪 含車位 235萬
新北市五股區登林路98號 11F/24F 2024-03-29
52.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡1年 含車位 235萬
新北市五股區新城八路202號 6F/13F 2024-03-28
47.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路三段438號 4F/6F 2024-03-28
50.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,197 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.04坪 含車位 195萬
新北市五股區御成路17號 2F/9F 2024-03-28
37.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御成路13號 2F/9F 2024-03-28
40.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.6坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新五路三段179號 19F/19F 2024-03-27
42.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區御成路5號 2F/9F 2024-03-27
40.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區六合街24號 6F/8F 2024-03-25
25.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市五股區御史路1巷97號 2F/7F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區四維路90號 10F/11F 2024-03-25
41.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區成洲五路49號 5F/11F 2024-03-24
48.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.82坪 含車位 270萬
新北市五股區成洲七路58號 15F/15F 2024-03-24
50.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區五福路117號 7F/7F 2024-03-24
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 130萬
新北市五股區成洲六路33號 3F/15F 2024-03-23
46.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段538號 3F/15F 2024-03-23
53.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.73坪 含車位 255萬
新北市五股區新城八路355號 5F/15F 2024-03-23
50.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 含車位 245萬
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
新北市五股區新五路二段548號 19F/24F 2024-03-23
48.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路5號 3F/9F 2024-03-23
40.2萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,799 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御成路19號 5F/9F 2024-03-23
42.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路337號 4F/15F 2024-03-22
49.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段536號 9F/15F 2024-03-22
55.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段412號 5F/15F 2024-03-22
51.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.16坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段400號 8F/15F 2024-03-22
49.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.29坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路341號 10F/15F 2024-03-21
49.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路341號 3F/15F 2024-03-21
48.8萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路365號 12F/15F 2024-03-21
53.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路337號 6F/15F 2024-03-20
48.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路255號 8F/15F 2024-03-20
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市五股區成泰路三段410號 8F/15F 2024-03-18
49.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段398號 9F/15F 2024-03-18
50.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.17坪 含車位 250萬
新北市五股區御成路15號 2F/9F 2024-03-18
37.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段179號 3F/19F 2024-03-18
42.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.03坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路二段305號 16F/18F 2024-03-17
40.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −95 萬
新北市五股區新城八路306號 9F/15F 2024-03-17
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 45.11坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段196號 5F/19F 2024-03-17
44.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區新五路二段546號 15F/24F 2024-03-17
47.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區新城八路367號 10F/15F 2024-03-16
50.8萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路377號 7F/15F 2024-03-16
50.6萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 255萬
新北市五股區御成路5號 6F/9F 2024-03-16
40.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,816 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段532號 22F/24F 2024-03-16
47.7萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.24坪 屋齡1年 含車位

共 1,037 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／21 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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