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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區御成路129號 5F/14F 2024-12-13
35.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡14年 含車位 200萬
新北市五股區五福路37號 7F/16F 2024-12-13
29.6萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段146號 全F/2F 2024-12-13
59.4萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 4,112 萬）
透天 — 權狀 86.26 坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段142號 全F/2F 2024-12-13
62.1萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 4,677 萬（扣車位 4,217 萬）
透天 — 權狀 85.59 坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段140號 全F/2F 2024-12-13
59.3萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 4,467 萬（扣車位 4,027 萬）
透天 — 權狀 85.59 坪 屋齡2年 含車位 440萬
新北市五股區成泰路三段138號 全F/2F 2024-12-13
55.8萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 3,862 萬）
透天 — 權狀 95.84 坪 屋齡2年 含車位 710萬
新北市五股區自強路47巷1號 4F/5F 2024-12-12
22.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡34年
新北市五股區新城一路45號 3F/11F 2024-12-12
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡15年
新北市五股區新城八路373號 11F/15F 2024-12-11
55.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.48 坪 含車位 230萬
新北市五股區成泰路一段32巷20號 4F/10F 2024-12-10
39.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路一段32巷16號 8F/10F 2024-12-10
38.2萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路四段25號 11F/12F 2024-12-10
31.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市五股區登林路81之47號 8F/14F 2024-12-10
37.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡23年
新北市五股區五權二路21號 全F/6F 2024-12-10
35.3萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 25,000 萬
透天 — 權狀 708.38 坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲八路150號 8F/15F 2024-12-08
42.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區自強路90巷40號 全F/2F 2024-12-08
51.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡44年
新北市五股區登林路81之51號 12F/13F 2024-12-08
35.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡23年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段228號 13F/19F 2024-12-07
37.8萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
新北市五股區新城六路155號 13F/15F 2024-12-07
43.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區御史路1巷102號 3F/7F 2024-12-06
29.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城八路335號 5F/15F 2024-12-05
54.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路267號 6F/15F 2024-12-04
39.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市五股區新城八路102號 14F/15F 2024-12-04
40.3萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
新北市五股區民義路一段157之14號 2F/5F 2024-12-03
24.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.35 坪 屋齡40年
新北市五股區新城六路241號 4F/15F 2024-12-03
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
新北市五股區新城三路5號 10F/14F 2024-12-02
46.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區成泰路一段237號 2F/9F 2024-12-02
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區民義路一段185之19號 6F/8F 2024-12-01
29.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路三段321號 8F/12F 2024-12-01
37.5萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡29年
新北市五股區五福路39號 9F/18F 2024-12-01
33.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡29年
新北市五股區六合街124號 10F/10F 2024-12-01
29.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +493 萬
新北市五股區芳洲路59號 9F/15F 2024-12-01
46.6萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區登林路96號 3F/14F 2024-12-01
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市五股區五福路14巷41號 4F/8F 2024-12-01
30.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡31年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
新北市五股區新城六路159號 6F/15F 2024-11-30
48.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡3年 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-11-30
55.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2024-11-29
26.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲九路58號 13F/20F 2024-11-29
42.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +427 萬
新北市五股區六合街40號 5F/8F 2024-11-28
29.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +747 萬
新北市五股區水碓七路40號 2F/5F 2024-11-26
32.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 1F/14F 2024-11-26
32.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區中興路一段126號 5F/9F 2024-11-25
27.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區御史路1巷22號 7F/9F 2024-11-24
35.3萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區新五路二段333號 11F/13F 2024-11-23
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
新北市五股區成泰路三段42號 6F/8F 2024-11-23
20.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房3廳4衛 權狀 96.54 坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路三段42號 5F/8F 2024-11-23
21.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 權狀 95.03 坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路四段15號 15F/21F 2024-11-23
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡28年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路369號 13F/15F 2024-11-21
52.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.11 坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路四段18號 13F/16F 2024-11-20
28.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市五股區五權二路25號 全F/4F 2024-11-18
38.8萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 24,000 萬
透天 — 權狀 617.91 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −174 萬

共 2,745 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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