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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區水碓路16巷25號 5F/9F 2024-11-17
26.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區新城八路116號 6F/15F 2024-11-17
37.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.81 坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新五路三段276號 4F/19F 2024-11-17
48.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
新北市五股區新五路二段510號 24F/24F 2024-11-16
54.0萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段518號 23F/24F 2024-11-16
53.2萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段510號 22F/24F 2024-11-16
55.1萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段548號 23F/24F 2024-11-16
53.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段510號 11F/11F 2024-11-15
57.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.14 坪 含車位 280萬
新北市五股區新五路三段226號 4F/19F 2024-11-15
41.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段219之7號 3F/7F 2024-11-14
36.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡25年
新北市五股區御成路63巷16號 5F/5F 2024-11-14
26.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡34年
新北市五股區新五路二段510號 23F/24F 2024-11-14
52.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區四維路81巷17號 2F/5F 2024-11-14
33.1萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
新北市五股區芳洲一路58號 4F/23F 2024-11-12
40.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 8F/19F 2024-11-10
46.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市五股區自強路125號 5F/5F 2024-11-10
25.4萬/坪 總價 708 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡40年
新北市五股區成泰路四段3號 4F/5F 2024-11-09
21.2萬/坪 總價 394 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡43年
新北市五股區新城八路367號 11F/15F 2024-11-08
55.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 245萬
新北市五股區六合街46號 8F/8F 2024-11-08
26.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區芳洲一路88號 8F/15F 2024-11-08
42.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區御成路23號 9F/9F 2024-11-07
32.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區新城一路71號 6F/11F 2024-11-06
34.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市五股區御成路121號 11F/14F 2024-11-06
42.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡14年
新北市五股區新城六路251號 12F/15F 2024-11-06
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區工商路141號 2F/3F 2024-11-06
32.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區成泰路一段239號 3F/5F 2024-11-05
28.5萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡34年
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-11-04
51.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區西雲路75號 6F/8F 2024-11-03
30.9萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡30年
新北市五股區成洲七路16號 5F/11F 2024-11-02
56.0萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.57 坪
新北市五股區芳洲九路40號 11F/20F 2024-11-02
38.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 54.66 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段262號 5F/19F 2024-10-31
40.2萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
新北市五股區登林路78之1號 2F/4F 2024-10-30
27.8萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡44年
新北市五股區御史路80之8號 4F/8F 2024-10-30
33.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
新北市五股區成泰路一段189巷18號 8F/17F 2024-10-30
30.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡31年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段323號 8F/12F 2024-10-28
28.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區芳洲八路148號 4F/15F 2024-10-27
43.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡9年 含車位 235萬
新北市五股區成泰路四段15號 14F/21F 2024-10-27
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區新五路三段240號 13F/19F 2024-10-26
36.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路167號 10F/15F 2024-10-25
40.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區成泰路一段32巷62號 7F/11F 2024-10-25
38.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區成泰路三段402號 9F/15F 2024-10-24
54.3萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段402號 10F/15F 2024-10-24
54.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 含車位 285萬
新北市五股區登林路貿商巷3弄1號 4F/14F 2024-10-23
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷25弄2號 1F/3F 2024-10-23
45.0萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡48年
新北市五股區凌雲路一段158巷17號 1F/7F 2024-10-22
39.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡31年
新北市五股區新城三路33號 8F/13F 2024-10-21
49.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡7年
新北市五股區登林路81之27號 5F/14F 2024-10-21
39.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡23年
新北市五股區登林路81之29號 11F/14F 2024-10-20
37.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡23年
新北市五股區西雲路118之16號 3F/9F 2024-10-20
39.5萬/坪 總價 1,081 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區六合街94號 1F/8F 2024-10-20
30.4萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡16年 含車位

共 2,745 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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