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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.6 萬/坪 平均 39.2 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.4 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.6 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年58.5 萬/坪10–20年47.7 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位38.5 萬/坪28,655 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,638 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,012 筆 · 單價中位 55.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區學府路二段43號 12F/15F 2023-10-17
59.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.14 坪 屋齡16年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
新北市土城區立仁街34巷8號 4F/11F 2023-10-17
54.4萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
新北市土城區明德路二段2號 9F/14F 2023-10-17
60.9萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市土城區金信街155號 6F/14F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 200萬
新北市土城區金信街141號 13F/14F 2023-10-16
51.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 195萬
新北市土城區學士路303號 15F/15F 2023-10-16
59.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 240萬
新北市土城區明德路二段2號 8F/14F 2023-10-16
60.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市土城區明德路一段240巷26弄9號 5F/11F 2023-10-16
43.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
新北市土城區學府路一段11之3號 5F/12F 2023-10-16
51.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡29年
新北市土城區明德路一段93巷15號 14F/18F 2023-10-16
59.1萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +283 萬
新北市土城區學士路169號 13F/19F 2023-10-16
43.0萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區明德路一段331之1號 7F/15F 2023-10-15
55.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.65 坪 含車位 240萬
新北市土城區青和街550號 4F/15F 2023-10-15
53.9萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 含車位 220萬
新北市土城區學士路281號 4F/15F 2023-10-15
56.6萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街168號 16F/24F 2023-10-15
59.2萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街140號 6F/24F 2023-10-15
58.1萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街210號 23F/24F 2023-10-15
59.3萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街296號 3F/24F 2023-10-15
58.1萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 含車位 230萬
新北市土城區莊園街150號 19F/24F 2023-10-15
59.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 含車位 265萬
新北市土城區學士路75號 8F/14F 2023-10-15
62.7萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +488 萬
新北市土城區中華路一段219號 21F/32F 2023-10-15
50.4萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡4年
新北市土城區青和街518號 2F/15F 2023-10-14
54.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.78 坪 含車位 180萬
新北市土城區學士路317號 14F/15F 2023-10-14
64.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街210號 22F/24F 2023-10-14
59.3萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街168號 4F/24F 2023-10-14
58.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 240萬
新北市土城區學府路一段256巷4弄3號 4F/5F 2023-10-14
34.3萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡38年
新北市土城區青和街512號 7F/15F 2023-10-13
54.9萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 含車位 220萬
新北市土城區學士路281號 15F/15F 2023-10-13
58.5萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 260萬
新北市土城區學士路281號 8F/15F 2023-10-13
58.2萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 260萬
新北市土城區莊園街176號 16F/24F 2023-10-13
59.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 240萬
新北市土城區中央路四段12號 12F/15F 2023-10-13
39.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區裕民路67巷4弄10號 1F/12F 2023-10-13
70.2萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡30年
新北市土城區青雲路295巷16弄58號 6F/7F 2023-10-13
45.7萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
新北市土城區中央路三段42號 4F/10F 2023-10-13
31.6萬/坪 總價 1,815 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡31年
新北市土城區福寧街22號 2F/15F 2023-10-12
58.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.94 坪 含車位 210萬
新北市土城區莊園街288號 19F/24F 2023-10-12
60.1萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.07 坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街212號 18F/24F 2023-10-12
58.2萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 含車位 260萬
新北市土城區莊園街166號 4F/24F 2023-10-12
58.3萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 含車位 250萬
新北市土城區立仁街5巷2號 4F/5F 2023-10-12
38.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡41年
新北市土城區金信街143號 5F/14F 2023-10-11
50.3萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 含車位 190萬
新北市土城區金信街143號 7F/14F 2023-10-11
51.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 含車位 190萬
新北市土城區福寧街20號 3F/15F 2023-10-11
58.5萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪
新北市土城區莊園街142號 12F/24F 2023-10-11
58.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 260萬
新北市土城區學士路283號 13F/15F 2023-10-10
60.5萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 含車位 250萬
新北市土城區順風路3號 5F/5F 2023-10-10
35.7萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市土城區日和街25號 2F/32F 2023-10-10
47.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.41 坪 屋齡4年 含車位 260萬
新北市土城區金城路三段125巷1號 9F/20F 2023-10-09
46.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡28年
新北市土城區學府路二段3號 14F/14F 2023-10-08
48.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡29年
新北市土城區中央路二段191號 14F/16F 2023-10-08
54.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡28年
新北市土城區明德路一段335之1號 5F/15F 2023-10-07
53.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 240萬

共 3,012 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／61 頁）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.6 萬/坪、平均 39.2 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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