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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.6 萬/坪 平均 39.2 萬/坪
最低23萬/坪
最高59萬/坪
成交29,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.3 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈43 萬/坪透天54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年59.6 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年58.5 萬/坪10–20年47.7 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位38.5 萬/坪28,655 筆
一樓（含店面、騎樓）43.8 萬/坪1,638 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,812 筆 · 單價中位 51.1 萬/坪 · 多數落在 31–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區青和街526號 13F/15F 2023-10-20
54.7萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 含車位 235萬
新北市土城區福寧街30號 3F/11F 2023-10-20
57.8萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪
新北市土城區學士路281號 11F/15F 2023-10-20
58.5萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 260萬
新北市土城區莊園街290號 7F/24F 2023-10-20
59.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.3 坪 含車位 260萬
新北市土城區學府路一段98巷9弄8號 7F/8F 2023-10-20
47.1萬/坪 總價 575 萬
華廈 — 權狀 12.21 坪 屋齡29年
新北市土城區學府路二段22巷21號 8F/14F 2023-10-20
46.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡31年
新北市土城區承和街101號 8F/20F 2023-10-20
57.1萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.59 坪 含車位 195萬
新北市土城區中華路一段36號 11F/14F 2023-10-20
39.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −128 萬
新北市土城區福寧街26號 10F/15F 2023-10-19
57.8萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 235萬
新北市土城區學成路103號 15F/27F 2023-10-19
60.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +175 萬
新北市土城區福祥街11號 8F/8F 2023-10-19
46.2萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 35.04 坪 屋齡30年 含車位
新北市土城區延安街33巷18號 4F/5F 2023-10-19
35.5萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡39年
新北市土城區水源街81巷13號 2F/6F 2023-10-19
36.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +230 萬
新北市土城區延和路16號 6F/11F 2023-10-19
50.9萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市土城區中央路二段167號 6F/12F 2023-10-19
55.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 — 權狀 10.04 坪 屋齡31年
新北市土城區廣興街71號 4F/16F 2023-10-19
39.0萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.99 坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市土城區莊園街136號 14F/24F 2023-10-18
58.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 250萬
新北市土城區學士路203號 16F/19F 2023-10-18
41.7萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.8 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市土城區廣福街167號 全F/4F 2023-10-18
23.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 76.38 坪 屋齡32年
新北市土城區學府路一段99巷10之2號 6F/13F 2023-10-18
52.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡28年
新北市土城區承和街113號 3F/20F 2023-10-18
55.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.05 坪 含車位 175萬
新北市土城區永豐路195巷29號 全F/2F 2023-10-18
47.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 13,647 萬
透天 — 權狀 290.4 坪 屋齡41年
新北市土城區中央路一段306號 5F/5F 2023-10-18
39.5萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 38.95 坪
新北市土城區學海街201號 3F/12F 2023-10-17
58.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
新北市土城區延吉街56巷2弄6號 5F/5F 2023-10-17
42.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.2 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市土城區延吉街120號 3F/7F 2023-10-17
39.0萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡29年
新北市土城區學府路二段43號 12F/15F 2023-10-17
59.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.14 坪 屋齡16年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
新北市土城區中正路1號 12F/16F 2023-10-17
57.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡28年
新北市土城區立仁街34巷8號 4F/11F 2023-10-17
54.4萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
新北市土城區明德路二段2號 9F/14F 2023-10-17
60.9萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市土城區金信街155號 6F/14F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 200萬
新北市土城區金信街141號 13F/14F 2023-10-16
51.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 195萬
新北市土城區學士路303號 15F/15F 2023-10-16
59.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 240萬
新北市土城區明德路二段2號 8F/14F 2023-10-16
60.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市土城區明德路一段240巷26弄9號 5F/11F 2023-10-16
43.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
新北市土城區中央路二段149巷15弄4號 1F/5F 2023-10-16
58.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.32 坪
新北市土城區學府路一段11之3號 5F/12F 2023-10-16
51.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡29年
新北市土城區延吉街7巷7號 4F/4F 2023-10-16
42.9萬/坪 總價 940 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.91 坪 屋齡45年
新北市土城區青雲路301巷1號 7F/7F 2023-10-16
40.4萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡29年
新北市土城區明德路一段93巷15號 14F/18F 2023-10-16
59.1萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +283 萬
新北市土城區學士路169號 13F/19F 2023-10-16
43.0萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區明德路一段331之1號 7F/15F 2023-10-15
55.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.65 坪 含車位 240萬
新北市土城區青和街550號 4F/15F 2023-10-15
53.9萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 含車位 220萬
新北市土城區學士路281號 4F/15F 2023-10-15
56.6萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街168號 16F/24F 2023-10-15
59.2萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街140號 6F/24F 2023-10-15
58.1萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 240萬
新北市土城區莊園街210號 23F/24F 2023-10-15
59.3萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街296號 3F/24F 2023-10-15
58.1萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 含車位 230萬
新北市土城區莊園街150號 19F/24F 2023-10-15
59.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 含車位 265萬
新北市土城區中華路二段178號 10F/10F 2023-10-15
36.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡30年 含車位

共 4,812 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／97 頁）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.6 萬/坪、平均 39.2 萬/坪，多數成交落在 23–59 萬/坪，共 29,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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