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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,334 筆 · 單價中位 47.6 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路192巷53號 9F/16F 2023-09-06
45.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +212 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 8F/13F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之17號 7F/12F 2023-09-05
37.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路515之21號 全F/4F 2023-09-03
26.5萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 6房3廳4衛 112.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +225 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄48號 12F/13F 2023-09-03
48.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區四維路119巷7號 7F/9F 2023-09-03
39.5萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 11F/22F 2023-09-02
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中和街136號 7F/13F 2023-09-02
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街135巷8弄11號 3F/6F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區頭前路146號 5F/14F 2023-08-31
58.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.77坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +338 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 9F/13F 2023-08-31
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之10號 2F/15F 2023-08-30
38.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段730號 11F/13F 2023-08-30
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.36坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段288號 1F/10F 2023-08-29
33.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 3房1廳2衛 78.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +194 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段65號 14F/22F 2023-08-28
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 52.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區中和街125巷10弄10號 3F/9F 2023-08-28
34.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區中原路203號 5F/13F 2023-08-28
55.5萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路569號 13F/17F 2023-08-27
36.7萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路71號 11F/15F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之21號 8F/14F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.91坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街35號 9F/14F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷2號 9F/10F 2023-08-25
46.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷13號 4F/13F 2023-08-23
58.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.06坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區富國路176巷7號 5F/12F 2023-08-23
40.8萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +37 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路555號 14F/17F 2023-08-23
38.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +32 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷50號 3F/14F 2023-08-22
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路470之19號 10F/11F 2023-08-21
24.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2023-08-21
24.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區中正路740號 6F/7F 2023-08-21
33.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段598號 10F/14F 2023-08-21
32.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 8F/15F 2023-08-20
59.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.66坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +353 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段588號 9F/14F 2023-08-20
38.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷32之1號 6F/8F 2023-08-19
40.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街70號 14F/14F 2023-08-17
48.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路198之1號 2F/19F 2023-08-17
45.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路472號 12F/13F 2023-08-15
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區鳳山街56巷35號 6F/6F 2023-08-15
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2023-08-15
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 4F/14F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路175號 5F/15F 2023-08-13
40.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中港路464號 1F/13F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街55號 3F/13F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 38.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區四維路200號 8F/12F 2023-08-12
37.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷37號 9F/16F 2023-08-12
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 3F/13F 2023-08-11
54.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區中央路212號 9F/28F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +208 萬（+7%）
新北市新莊區中港路520巷3號 13F/14F 2023-08-10
47.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +218 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路384號 14F/21F 2023-08-09
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2023-08-08
34.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區中央路102號 19F/22F 2023-08-08
53.1萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,397 萬 較當時 +447 萬（+8%）

共 1,334 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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