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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,336 筆 · 單價中位 47.6 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福前街241號 3F/13F 2023-08-06
54.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷7號 10F/10F 2023-08-06
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-08-05
44.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區中正路706之10號 12F/14F 2023-08-05
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區中央路226號 13F/28F 2023-08-03
49.8萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 79.19坪 屋齡11年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段10號 4F/17F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,691.9 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街124巷1號 12F/14F 2023-08-02
42.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路38號 5F/7F 2023-08-01
35.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區中原路315號 5F/13F 2023-07-31
44.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.58坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區福前街135巷63號 9F/17F 2023-07-31
37.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷2號 5F/5F 2023-07-30
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區思源路425號 14F/21F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段187號 4F/19F 2023-07-30
46.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.74坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之31號 14F/15F 2023-07-29
48.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +143 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街72號 14F/14F 2023-07-29
50.3萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.57坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +212 萬（+7%）
新北市新莊區思源路192巷63號 15F/16F 2023-07-28
56.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +222 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 3F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 2F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段39號 24F/25F 2023-07-27
54.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.43坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 7,741 萬 較當時 +541 萬（+8%）
新北市新莊區中原路7號 5F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62號 10F/14F 2023-07-26
35.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 2F/7F 2023-07-25
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 7F/7F 2023-07-25
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷92號 13F/15F 2023-07-25
38.0萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 11F/14F 2023-07-24
45.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡15年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +46 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街35號 12F/14F 2023-07-23
46.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 −516 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +285 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 10F/22F 2023-07-23
41.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.22坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路589號 15F/16F 2023-07-22
39.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷38號 13F/15F 2023-07-21
52.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.42坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區富國路176巷5號 8F/12F 2023-07-20
44.3萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路177號 7F/15F 2023-07-19
35.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 46.2坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段646號 11F/14F 2023-07-19
43.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +40 萬（+7%）
新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號 10F/16F 2023-07-19
51.0萬/坪 總價 515.6 萬
住宅大樓 — 10.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +38 萬（+7%）
新北市新莊區思源路425號 12F/21F 2023-07-18
42.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +142 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路3巷25號 5F/9F 2023-07-18
40.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 7.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）

共 1,336 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,336 筆（第 27／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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