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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 813 筆 · 單價中位 38.2 萬/坪 · 多數落在 27–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區民樂街11號 5F/5F 2023-11-09
34.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區中正路419號 4F/5F 2023-11-06
37.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路116巷11弄6號 2F/4F 2023-11-06
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街153巷22號 3F/16F 2023-11-05
42.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 10F/10F 2023-11-04
48.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街417巷17號 1F/5F 2023-10-31
52.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市新莊區福營路82號 全F/2F 2023-10-27
49.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區中平路110巷19號 6F/18F 2023-10-26
38.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄37號 2F/4F 2023-10-24
39.0萬/坪 總價 792 萬
公寓 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市新莊區思源路173號 4F/12F 2023-10-24
36.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 75.99坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 2F/4F 2023-10-21
39.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房0廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 1F/4F 2023-10-21
50.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區幸福路563號 5F/5F 2023-10-21
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區五權二路22號 1F/8F 2023-10-20
26.0萬/坪 總價 1,849.9 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 — 71.14坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段14號 8F/10F 2023-10-18
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 24.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號 2F/5F 2023-10-14
32.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區化成路476巷19號 全F/2F 2023-10-13
41.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房1廳4衛 68.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區中信街29號 2F/5F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區中正路929巷9號 5F/5F 2023-10-11
26.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中港路中慶巷18號 1F/5F 2023-10-11
59.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷29號 5F/5F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷10號 9F/15F 2023-10-07
36.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.64坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區化成路352巷23號 全F/1F 2023-10-06
85.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 37.39坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +240 萬（+7%）
新北市新莊區中正路334巷25弄35號 4F/4F 2023-10-04
28.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路713巷14號 3F/4F 2023-10-03
36.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房1廳1衛 21.48坪 屋齡49年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路78巷8弄9號 3F/5F 2023-09-29
26.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄10號 2F/3F 2023-09-28
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 21.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷8號 3F/7F 2023-09-28
49.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 18.92坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中正路223巷1之11號 3F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 32.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街146巷10號 1F/5F 2023-09-26
47.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 25坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區思源路287巷2弄12號 2F/4F 2023-09-26
34.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 21.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段772號 11F/12F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.84坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市新莊區自信街4號 4F/4F 2023-09-26
35.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 25.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區建興街39巷4號 2F/4F 2023-09-25
44.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 24.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街125號 4F/4F 2023-09-25
34.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 11.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街79號 4F/5F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街97號 1F/4F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷24號 4F/5F 2023-09-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 31.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區公園路118號 5F/8F 2023-09-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 4F/5F 2023-09-21
39.0萬/坪 總價 832 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區公園路126號 7F/10F 2023-09-21
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區五權一路9號 8F/8F 2023-09-20
28.3萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 — 149.35坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +317 萬（+8%）
新北市新莊區景德路91號 4F/5F 2023-09-19
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路401巷18號 3F/4F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新北市新莊區中義街37號 4F/5F 2023-09-17
31.7萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +83 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 2F/5F 2023-09-17
36.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 4房2廳1衛 32.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄13號 3F/5F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 30.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +88 萬（+8%）

共 813 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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