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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,920 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新知三路69號 9F/15F 2023-11-24
65.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 3F/22F 2023-11-24
31.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區民安路287號 7F/8F 2023-11-24
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 41.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街231巷22之2號 3F/9F 2023-11-23
42.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區復興路二段137號 14F/15F 2023-11-23
50.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.67坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路158號 11F/15F 2023-11-23
54.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.2坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路5號 13F/15F 2023-11-23
38.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄96號 7F/7F 2023-11-23
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區新中街2號 3F/4F 2023-11-23
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 29.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段157號 見其他登記事項F/42F 2023-11-22
66.3萬/坪 總價 13,208 萬（扣車位 11,943 萬）
住宅大樓 — 236.87坪 屋齡5年 含車位 1,265萬
現在能賣多少 14,200 萬 較當時 +992 萬（+8%）
新北市新莊區中正路372號 6F/18F 2023-11-22
41.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路517之63號 5F/10F 2023-11-21
35.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 13F/13F 2023-11-21
46.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區中智街63號 7F/11F 2023-11-21
59.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路133號 4F/6F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段185號 7F/18F 2023-11-21
41.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 — 88.53坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +264 萬（+7%）
新北市新莊區思源路518號 13F/32F 2023-11-21
68.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市新莊區中央路722號 26F/27F 2023-11-21
67.0萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.91坪 屋齡5年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,343 萬 較當時 +373 萬（+8%）
新北市新莊區中原路105號 12F/12F 2023-11-21
53.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷10弄2號 5F/5F 2023-11-21
35.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 39.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區中德路16號 14F/15F 2023-11-20
60.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段107號 10F/13F 2023-11-20
63.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段243號 8F/14F 2023-11-20
54.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +180 萬（+7%）
新北市新莊區中德路37號 7F/18F 2023-11-19
56.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.12坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路9號 11F/15F 2023-11-19
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄50號 2F/18F 2023-11-19
61.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 15F/15F 2023-11-18
70.5萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷24號 4F/8F 2023-11-18
48.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路64巷4號 4F/5F 2023-11-18
33.4萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路90號 4F/25F 2023-11-17
63.0萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 9F/12F 2023-11-17
52.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +146 萬（+7%）
新北市新莊區中港路565號 9F/13F 2023-11-17
51.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 10F/22F 2023-11-17
58.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.03坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +293 萬（+8%）
新北市新莊區福前街325號 8F/14F 2023-11-17
47.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區萬安街48號 4F/5F 2023-11-17
30.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 26.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區中平路260號 12F/17F 2023-11-16
49.5萬/坪 總價 1,134 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街48號 3F/4F 2023-11-16
37.5萬/坪 總價 906 萬
公寓 2房2廳1衛 24.14坪 屋齡46年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路43巷6弄5號 6F/7F 2023-11-16
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷6號 2F/5F 2023-11-16
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 12F/28F 2023-11-15
49.2萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +245 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段193號 27F/28F 2023-11-15
40.0萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 3,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 19F/19F 2023-11-15
54.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區中平路292巷1弄52號 11F/18F 2023-11-14
59.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.22坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +117 萬（+7%）
新北市新莊區昌學街50號 10F/14F 2023-11-14
41.5萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區思源路453巷2號 3F/5F 2023-11-14
37.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區福前街135巷67號 7F/17F 2023-11-14
46.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.34坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +242 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路160號 3F/15F 2023-11-13
64.5萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +224 萬（+7%）
新北市新莊區富國路61號 5F/5F 2023-11-13
35.4萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 29.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區中正路708之15號 12F/14F 2023-11-13
41.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區四維路217巷13號 4F/5F 2023-11-13
25.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 25.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）

共 3,920 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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