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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,926 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中央路714號 8F/27F 2023-11-13
55.1萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 — 65.02坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +224 萬（+7%）
新北市新莊區中央路688號 14F/19F 2023-11-13
56.2萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +281 萬（+8%）
新北市新莊區四維路132號 4F/5F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄86號 6F/7F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段179號 12F/19F 2023-11-12
52.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷10號 8F/15F 2023-11-12
60.0萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +273 萬（+7%）
新北市新莊區復興路二段86號 2F/5F 2023-11-12
39.1萬/坪 總價 885 萬
公寓 2房2廳1衛 22.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 21F/21F 2023-11-12
50.3萬/坪 總價 1,393 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 7F/27F 2023-11-12
57.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 — 28.87坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段75號 16F/21F 2023-11-12
63.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.67坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 19F/27F 2023-11-11
58.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 11F/22F 2023-11-11
49.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.23坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 7F/11F 2023-11-11
48.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中央路311號 11F/19F 2023-11-11
64.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +238 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之2號 3F/14F 2023-11-11
35.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中和街83號 2F/9F 2023-11-11
39.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡23年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區中平路377巷10號 7F/14F 2023-11-11
50.6萬/坪 總價 4,065 萬（扣車位 4,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.27坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,370 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷18號 4F/17F 2023-11-10
47.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段57號 10F/24F 2023-11-10
40.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷24號 3F/17F 2023-11-10
50.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷35號 4F/5F 2023-11-10
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段101號 5F/21F 2023-11-10
63.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 12F/21F 2023-11-09
44.6萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.94坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +211 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街11號 5F/5F 2023-11-09
34.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區頭興街126號 2F/13F 2023-11-09
53.2萬/坪 總價 1,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 11F/21F 2023-11-08
47.4萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +186 萬（+8%）
新北市新莊區中正路651之8號 5F/10F 2023-11-08
34.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 86.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路160號 4F/15F 2023-11-07
65.0萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +224 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 7F/32F 2023-11-07
64.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路305巷11號 12F/16F 2023-11-07
50.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 6F/19F 2023-11-07
60.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +194 萬（+7%）
新北市新莊區思源路510號 15F/32F 2023-11-07
54.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 10F/14F 2023-11-07
44.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 4F/5F 2023-11-06
37.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500號 1F/12F 2023-11-06
43.2萬/坪 總價 22,002.9 萬（扣車位 22,003 萬）
住宅大樓 — 509.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 23,655 萬 較當時 +1,652 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷9號 11F/11F 2023-11-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 9F/28F 2023-11-06
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路116巷11弄6號 2F/4F 2023-11-06
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 14F/27F 2023-11-05
57.3萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 — 42.15坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +142 萬（+7%）
新北市新莊區中央路718號 15F/27F 2023-11-05
57.7萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 — 42.15坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷46號 3F/13F 2023-11-05
62.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +140 萬（+7%）
新北市新莊區思源路192巷76號 18F/19F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +184 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街153巷22號 3F/16F 2023-11-05
42.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區中原路516號 12F/19F 2023-11-05
52.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.17坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之39號 13F/15F 2023-11-04
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.11坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街134巷6號 13F/14F 2023-11-04
40.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 6F/19F 2023-11-04
64.0萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街17號 2F/11F 2023-11-04
57.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 10F/10F 2023-11-04
48.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區莊崑路5號 8F/15F 2023-11-03
41.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）

共 3,926 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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