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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,926 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-11-02
45.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.06坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +44 萬（+7%）
新北市新莊區思源路502號 7F/32F 2023-11-02
69.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +153 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-11-02
57.6萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2023-11-01
65.5萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷11弄8號 4F/4F 2023-11-01
42.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 3F/15F 2023-11-01
57.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 3F/18F 2023-10-31
54.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 8F/22F 2023-10-31
57.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路90號 16F/25F 2023-10-31
68.3萬/坪 總價 1,653 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街417巷17號 1F/5F 2023-10-31
52.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路11號 6F/15F 2023-10-30
39.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.59坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 18F/32F 2023-10-30
68.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段89號 2F/14F 2023-10-30
54.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-10-30
58.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.6坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街347號 8F/14F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街28號 18F/18F 2023-10-29
52.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區四維路210號 6F/12F 2023-10-29
40.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區立信五街2號 9F/12F 2023-10-29
47.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 6F/14F 2023-10-29
52.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路488號 6F/14F 2023-10-29
57.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷33號 21F/22F 2023-10-29
59.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-28
62.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 5F/18F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 2F/8F 2023-10-28
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段318號 4F/18F 2023-10-27
35.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段57號 15F/17F 2023-10-27
64.5萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.15坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +306 萬（+7%）
新北市新莊區思源路503號 14F/14F 2023-10-27
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區中央路718號 22F/27F 2023-10-27
59.8萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 — 44.18坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +148 萬（+7%）
新北市新莊區中央路724號 25F/27F 2023-10-27
62.4萬/坪 總價 2,974 萬（扣車位 2,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +223 萬（+7%）
新北市新莊區福營路82號 全F/2F 2023-10-27
49.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 3F/19F 2023-10-27
55.2萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 — 39.68坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 3F/19F 2023-10-27
57.4萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 — 70.79坪 屋齡2年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +249 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段648號 7F/14F 2023-10-27
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區中央路286號 3F/18F 2023-10-26
53.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路382號 1F/21F 2023-10-26
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 9.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
新北市新莊區中平路110巷19號 6F/18F 2023-10-26
38.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區中央路297號 11F/18F 2023-10-26
41.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.04坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +297 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路62號 9F/10F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 4,049 萬（扣車位 3,629 萬）
華廈 — 106.85坪 屋齡5年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 6F/32F 2023-10-25
58.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之36號 9F/14F 2023-10-25
40.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 70.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 44.4坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷13號 6F/15F 2023-10-24
53.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄37號 2F/4F 2023-10-24
39.0萬/坪 總價 792 萬
公寓 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市新莊區中央路296號 16F/18F 2023-10-24
44.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區思源路173號 4F/12F 2023-10-24
36.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 75.99坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中港路中慶巷3號 5F/9F 2023-10-23
44.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路123號 9F/15F 2023-10-23
36.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段221號 12F/12F 2023-10-22
34.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.37坪 屋齡29年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區化成路205號 2F/5F 2023-10-22
34.5萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 25F/27F 2023-10-22
61.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.75坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +247 萬（+8%）

共 3,926 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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