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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,926 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路512號 9F/32F 2023-10-22
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路425號 8F/15F 2023-10-22
45.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.56坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段60號 8F/15F 2023-10-22
68.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.66坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區中港路231號 5F/7F 2023-10-22
54.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段35號 15F/24F 2023-10-21
48.2萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.39坪 屋齡10年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +309 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街98號 8F/15F 2023-10-21
55.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區建安街16巷2號 11F/12F 2023-10-21
43.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 2F/4F 2023-10-21
39.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房0廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 1F/4F 2023-10-21
50.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區幸福路563號 5F/5F 2023-10-21
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路378號 18F/21F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之18號 4F/12F 2023-10-20
31.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段129號 2F/15F 2023-10-20
54.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區五權二路22號 1F/8F 2023-10-20
26.0萬/坪 總價 1,849.9 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 — 71.14坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段53號 13F/26F 2023-10-19
64.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.43坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷70號 2F/14F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.87坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路106巷3弄4號 2F/15F 2023-10-19
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中央路736號 6F/19F 2023-10-19
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區思源路501號 14F/14F 2023-10-19
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街197號 1F/12F 2023-10-19
61.9萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 — 46.21坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街96號 4F/15F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.47坪 屋齡12年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷96號 2F/10F 2023-10-18
52.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷2號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷8號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 80.25坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +321 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.86坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段14號 8F/10F 2023-10-18
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 36.43坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 24.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 9F/32F 2023-10-16
60.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區中正路897號 2F/16F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 10.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.83坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 10F/32F 2023-10-15
49.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +130 萬（+7%）
新北市新莊區頭興街136號 4F/13F 2023-10-15
58.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
新北市新莊區中港路488號 12F/13F 2023-10-15
40.7萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 9F/22F 2023-10-15
52.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.29坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.48坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街55號 7F/13F 2023-10-14
47.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路380號 9F/19F 2023-10-14
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段251號 3F/18F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號 2F/5F 2023-10-14
32.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區福美街259號 7F/18F 2023-10-14
54.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.04坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段376號 4F/26F 2023-10-14
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）

共 3,926 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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