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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,128 筆 · 單價中位 46.6 萬/坪 · 多數落在 30–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港路五守新村21巷3號 5F/5F 2023-07-25
34.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 34.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中和街31巷20號 2F/14F 2023-07-25
39.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區中港路615巷11弄6號 1F/5F 2023-07-25
41.8萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 2房1廳2衛 56.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區建安街62巷22號 5F/5F 2023-07-24
31.0萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 6F/15F 2023-07-24
57.7萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.98坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街21號 13F/15F 2023-07-23
44.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市新莊區建安街62巷3弄9號 4F/5F 2023-07-23
34.5萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 3房2廳2衛 40.77坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街395巷13號 2F/8F 2023-07-23
34.4萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 4房2廳2衛 32.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路139巷6號 6F/7F 2023-07-23
44.9萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房2廳1衛 24.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路359巷2號 2F/4F 2023-07-23
37.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房0廳4衛 26.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街161號 4F/16F 2023-07-23
29.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.33坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街99巷9弄8號 3F/4F 2023-07-23
36.0萬/坪 總價 975 萬
公寓 3房1廳3衛 27.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +73 萬（+7%）
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2023-07-23
28.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區光華街41號 4F/4F 2023-07-22
37.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳2衛 20.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷65號 4F/13F 2023-07-22
46.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 110.92坪 屋齡10年 含車位 640萬
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +749 萬
現在能賣多少 4,171 萬 較當時 +291 萬（+7%）
新北市新莊區自強街48巷3弄3號 3F/4F 2023-07-22
41.4萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房0廳3衛 13.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區立信一街38號 9F/13F 2023-07-22
54.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區中正路891之35號 1F/4F 2023-07-22
73.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 — 25.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +141 萬（+7%）
新北市新莊區思源路177巷5弄20號 1F/4F 2023-07-21
62.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄60號 11F/13F 2023-07-21
47.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路139號 7F/15F 2023-07-21
34.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區八德街153巷8號 1F/9F 2023-07-21
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路50之8號 4F/15F 2023-07-21
39.8萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 42.18坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區建中街71巷14號 5F/5F 2023-07-21
34.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區中正路377巷1弄4號 5F/5F 2023-07-21
49.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳3衛 25.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷46號 2F/13F 2023-07-20
58.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區富國路39號 2F/5F 2023-07-20
38.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 26.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路225巷33弄3號 4F/4F 2023-07-20
43.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房2廳1衛 24.68坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）

共 4,128 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,128 筆（第 83／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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