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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,920 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港路288巷24號 5F/5F 2025-04-02
41.5萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房2廳2衛 27.58坪 屋齡28年
新北市新莊區立信一街75號 9F/12F 2025-04-01
59.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.49坪 屋齡19年 含車位 220萬
新北市新莊區新北大道四段179號 14F/19F 2025-04-01
53.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡12年 含車位 250萬
新北市新莊區新北大道三段43號 20F/25F 2025-03-31
60.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.23坪 屋齡12年 含車位 250萬
新北市新莊區新北大道三段157號 28F/42F 2025-03-31
61.0萬/坪 總價 11,936 萬（扣車位 10,981 萬）
住宅大樓 — 225.37坪 屋齡7年 含車位 955萬
新北市新莊區龍安路39號 14F/28F 2025-03-31
59.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +492 萬
新北市新莊區新北大道三段212號 9F/18F 2025-03-31
53.0萬/坪 總價 4,795 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 — 96.91坪 屋齡3年 含車位 520萬
新北市新莊區中正路669之1號 1F/7F 2025-03-31
61.3萬/坪 總價 25,180 萬（扣車位 25,180 萬）
華廈 — 410.74坪 屋齡25年 含車位
新北市新莊區新北大道三段210號 3F/18F 2025-03-30
53.1萬/坪 總價 6,970 萬（扣車位 6,280 萬）
住宅大樓 — 142.63坪 屋齡3年 含車位 690萬
新北市新莊區新北大道三段216號 3F/18F 2025-03-30
53.0萬/坪 總價 8,918 萬（扣車位 8,228 萬）
住宅大樓 — 179.6坪 屋齡3年 含車位 690萬
新北市新莊區中誠街77號 3F/4F 2025-03-29
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房1廳1衛 24.89坪 屋齡49年
新北市新莊區中港路188號 2F/12F 2025-03-29
65.0萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡1年
新北市新莊區復興路二段131號 4F/15F 2025-03-29
65.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +684 萬
新北市新莊區立信三街2號 4F/13F 2025-03-29
52.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡19年 含車位
新北市新莊區天祥街28號 13F/18F 2025-03-28
57.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.65坪 屋齡9年
新北市新莊區福前街253號 9F/14F 2025-03-28
59.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.21坪 屋齡13年 含車位 450萬
新北市新莊區天祥街71巷10號 3F/5F 2025-03-28
42.7萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 27.37坪 屋齡40年
新北市新莊區五權二路20號 6F/8F 2025-03-28
30.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 0房1廳2衛 88.03坪 屋齡35年 含車位
新北市新莊區富貴路121號 4F/21F 2025-03-27
70.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.57坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −130 萬
新北市新莊區福德三街20號 13F/17F 2025-03-27
59.4萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.5坪 屋齡13年 含車位 250萬
新北市新莊區幸福路88號 5F/5F 2025-03-27
41.8萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡42年
新北市新莊區新北大道三段210號 14F/18F 2025-03-27
54.5萬/坪 總價 5,855 萬（扣車位 4,415 萬）
住宅大樓 — 129.78坪 屋齡3年 含車位 1,440萬
新北市新莊區新北大道三段212號 14F/18F 2025-03-27
53.5萬/坪 總價 5,755 萬（扣車位 4,315 萬）
住宅大樓 — 129.43坪 屋齡3年 含車位 1,440萬
新北市新莊區新北大道三段216號 14F/18F 2025-03-27
54.5萬/坪 總價 8,090 萬（扣車位 6,130 萬）
住宅大樓 — 177.55坪 屋齡3年 含車位 1,960萬
新北市新莊區福美街187號 12F/19F 2025-03-27
66.6萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,182 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +722 萬
新北市新莊區後港一路28巷1弄14號 2F/5F 2025-03-27
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳2衛 39.21坪 屋齡35年
新北市新莊區後港一路28巷1弄14號 1F/5F 2025-03-27
53.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房1廳1衛 39.21坪 屋齡35年
新北市新莊區後港一路49巷3弄10號 4F/5F 2025-03-26
34.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡38年
新北市新莊區建中街90巷5弄15號 4F/5F 2025-03-26
35.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡39年
新北市新莊區新樹路629之11號 2F/15F 2025-03-25
37.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.9坪 屋齡17年 含車位
新北市新莊區民安西路118之13號 7F/9F 2025-03-25
33.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.55坪 屋齡27年 含車位
新北市新莊區福營路281之5號 4F/4F 2025-03-25
31.8萬/坪 總價 186 萬（扣車位 186 萬）
華廈 2房1廳1衛 5.84坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區思源路507號 12F/14F 2025-03-24
52.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市新莊區榮華路二段8號 19F/19F 2025-03-24
64.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +459 萬
新北市新莊區中央路285號 19F/19F 2025-03-24
60.2萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.17坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,338 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +651 萬
新北市新莊區中正路893巷16號 8F/15F 2025-03-24
53.1萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.52坪 屋齡14年
新北市新莊區後港一路130巷7號 1F/7F 2025-03-24
48.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 1房2廳2衛 57.78坪 屋齡31年 含車位 200萬
新北市新莊區福德一街28號 10F/17F 2025-03-24
54.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.9坪 屋齡12年 含車位 460萬
新北市新莊區中平路184巷19號 4F/14F 2025-03-24
63.6萬/坪 總價 1,765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.73坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +412 萬
新北市新莊區新崑路121號 14F/15F 2025-03-24
45.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.12坪 屋齡8年
新北市新莊區建安街71巷19號 4F/14F 2025-03-23
65.0萬/坪 總價 1,482 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 22.8坪 屋齡13年
新北市新莊區富貴路482號 5F/14F 2025-03-23
65.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.24坪 屋齡5年
新北市新莊區新樹路771號 3F/15F 2025-03-23
36.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 — 43.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
新北市新莊區信華六街12號 8F/19F 2025-03-23
52.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡12年 含車位 240萬
新北市新莊區中正路706之22號 9F/14F 2025-03-23
51.9萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡16年 含車位
新北市新莊區中德路22號 6F/15F 2025-03-22
63.6萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.56坪 屋齡8年
新北市新莊區中央路698號 7F/19F 2025-03-22
50.7萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.45坪 屋齡12年 含車位 500萬
新北市新莊區新北大道三段159號 11F/42F 2025-03-21
43.4萬/坪 總價 7,430 萬（扣車位 7,430 萬）
住宅大樓 3房2廳6衛 171.34坪 屋齡7年 含車位
新北市新莊區中正路185號 8F/22F 2025-03-21
59.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.16坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市新莊區中平路288號 1F/9F 2025-03-21
50.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳2衛 30.59坪 屋齡27年

共 3,920 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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