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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,920 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區化成路476巷19號 全F/2F 2023-10-13
41.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房1廳4衛 68.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 15F/24F 2023-10-13
69.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +129 萬（+7%）
新北市新莊區中德路12號 4F/15F 2023-10-13
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 13F/14F 2023-10-13
47.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +249 萬（+7%）
新北市新莊區中信街29號 2F/5F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2023-10-12
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 6F/19F 2023-10-12
68.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區福美街265號 4F/15F 2023-10-12
45.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +177 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街199之2號 6F/12F 2023-10-11
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街89號 7F/15F 2023-10-11
47.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.86坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +269 萬（+7%）
新北市新莊區中正路929巷9號 5F/5F 2023-10-11
26.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路179號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路173號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區中港路中慶巷18號 1F/5F 2023-10-11
59.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 5F/11F 2023-10-11
56.8萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街30號 8F/12F 2023-10-10
51.6萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.02坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +314 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段87號 4F/21F 2023-10-10
53.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路384號 4F/21F 2023-10-09
28.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路73號 4F/15F 2023-10-09
55.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷29號 5F/5F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區福美街49號 25F/29F 2023-10-08
64.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.46坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +160 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 6F/18F 2023-10-08
59.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街323巷10號 9F/15F 2023-10-07
36.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.64坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段562號 14F/14F 2023-10-07
26.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 6F/19F 2023-10-07
60.0萬/坪 總價 3,092 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷5號 15F/15F 2023-10-07
55.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +282 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之38號 6F/14F 2023-10-06
38.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中平路202號 8F/9F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區化成路352巷23號 全F/1F 2023-10-06
85.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 37.39坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +240 萬（+7%）
新北市新莊區思源路370巷60號 2F/11F 2023-10-05
50.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 24.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 21F/21F 2023-10-05
40.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 4F/14F 2023-10-05
45.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中正路657號 5F/10F 2023-10-05
34.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 — 79.13坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +207 萬（+7%）
新北市新莊區福美街62巷6號 14F/19F 2023-10-05
47.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.4坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +413 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 4F/13F 2023-10-05
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路85號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,483 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 179.01坪 屋齡0年 含車位 515萬
現在能賣多少 8,599 萬 較當時 +601 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路61號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 5,302 萬（扣車位 4,802 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 119.74坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,700 萬 較當時 +398 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街68號 9F/14F 2023-10-05
51.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.82坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 18F/32F 2023-10-04
64.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 13F/15F 2023-10-04
57.1萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +153 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街345號 8F/14F 2023-10-04
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 9F/32F 2023-10-04
59.0萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄35號 4F/4F 2023-10-04
28.5萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 24.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路18號 1F/9F 2023-10-04
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 29.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 13F/19F 2023-10-04
66.7萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 24F/32F 2023-10-04
58.5萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +154 萬（+7%）
新北市新莊區中正路659號 2F/10F 2023-10-03
29.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 — 120.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +269 萬（+7%）
新北市新莊區福美街259號 3F/18F 2023-10-03
47.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +230 萬（+7%）

共 3,920 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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