首頁›新北市›新莊區

新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,933 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區立信三街57號 12F/13F 2024-07-09
53.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 31.87坪 屋齡19年
新北市新莊區立信三街12巷18號 3F/13F 2024-07-09
53.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡18年 含車位
新北市新莊區福營路385之2號 1F/4F 2024-07-09
60.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.9坪 屋齡6年 含車位
新北市新莊區中信街176號 24F/24F 2024-07-09
55.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 — 16.99坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
新北市新莊區復興路二段151號 5F/13F 2024-07-08
57.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡6年 含車位 210萬
新北市新莊區中港路132巷8號 4F/4F 2024-07-08
33.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 19.15坪 屋齡51年
新北市新莊區中央路198號 14F/28F 2024-07-08
48.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.31坪 屋齡12年 含車位 440萬
新北市新莊區中正路891之24號 3F/4F 2024-07-08
39.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 12F/21F 2024-07-08
45.9萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +392 萬
新北市新莊區中信街4號 2F/5F 2024-07-08
39.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡38年
新北市新莊區富貴路121號 4F/21F 2024-07-08
59.7萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.57坪 屋齡1年
新北市新莊區莊崑路27號 10F/15F 2024-07-08
51.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2024-07-08
57.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.58坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +303 萬
新北市新莊區瓊林路36號 6F/15F 2024-07-07
46.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.64坪 屋齡16年 含車位 150萬
新北市新莊區中華路一段35號 21F/22F 2024-07-07
65.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡7年 含車位 250萬
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2024-07-07
65.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市新莊區新北大道四段209號 25F/28F 2024-07-07
55.5萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.07坪 屋齡9年 含車位
新北市新莊區中環路二段431號 17F/19F 2024-07-07
54.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡11年 含車位 210萬
新北市新莊區四維路161巷7號 2F/4F 2024-07-07
51.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 17.58坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市新莊區龍安路69巷58號 10F/22F 2024-07-06
46.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +280 萬
新北市新莊區福美街172巷66號 14F/15F 2024-07-06
71.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.44坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
新北市新莊區榮華路二段87號 15F/21F 2024-07-06
66.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡9年 含車位 160萬
新北市新莊區福前街255號 3F/13F 2024-07-06
47.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 18F/21F 2024-07-06
42.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 17F/21F 2024-07-05
56.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡8年
新北市新莊區中正路195號 19F/22F 2024-07-05
64.9萬/坪 總價 4,096 萬（扣車位 3,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.67坪 屋齡8年 含車位 225萬
新北市新莊區富貴路123號 17F/21F 2024-07-05
64.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.54坪 屋齡1年
新北市新莊區榮華路二段8號 6F/19F 2024-07-05
52.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
新北市新莊區五權一路16號 8F/14F 2024-07-05
55.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +251 萬
新北市新莊區復興路二段60巷5號 4F/5F 2024-07-04
38.8萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪 屋齡41年
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-07-04
50.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市新莊區榮華路二段59號 10F/17F 2024-07-04
49.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡7年 含車位
新北市新莊區榮華路二段105號 4F/13F 2024-07-04
63.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 41.44坪 屋齡5年 含車位 240萬
新北市新莊區思源路425號 11F/21F 2024-07-03
54.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡26年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +562 萬
新北市新莊區民安西路88巷5弄44號 3F/7F 2024-07-03
43.4萬/坪 總價 1,003.6 萬
華廈 2房2廳1衛 23.13坪 屋齡31年
新北市新莊區民安西路88巷5弄42號 3F/7F 2024-07-03
43.4萬/坪 總價 895.3 萬
華廈 2房2廳1衛 20.63坪 屋齡31年
新北市新莊區化成路63巷24弄20號 全F/2F 2024-07-03
55.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 21.33坪 屋齡55年
新北市新莊區中環路二段471號 7F/15F 2024-07-03
34.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
新北市新莊區西盛街323巷14號 13F/15F 2024-07-02
36.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.71坪 屋齡33年
新北市新莊區思源路421號 14F/21F 2024-07-02
51.6萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡26年 含車位
新北市新莊區中原東路192之1號 17F/19F 2024-07-01
53.9萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.67坪 屋齡10年 含車位 450萬
新北市新莊區新北大道三段212號 12F/18F 2024-07-01
54.1萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,363 萬）
住宅大樓 — 96.91坪 屋齡2年 含車位 480萬
新北市新莊區新崑路173號 15F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-07-01
65.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡11年 含車位 200萬
新北市新莊區中正路708之30號 14F/14F 2024-07-01
55.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
新北市新莊區福美街90巷61號 5F/7F 2024-06-30
47.1萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.85坪 屋齡1年 含車位
新北市新莊區中平路292巷1弄52號 6F/18F 2024-06-30
58.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.22坪 屋齡3年
新北市新莊區思源路351號 7F/8F 2024-06-30
55.9萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡37年
新北市新莊區榮華路二段77號 17F/21F 2024-06-30
59.8萬/坪 總價 1,802 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.14坪 屋齡9年 含車位
新北市新莊區新崑路133號 6F/15F 2024-06-30
38.5萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡7年 含車位

共 3,933 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

在新莊區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書（59 位 20 年+） —— 找這區代書

新莊區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…