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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,912 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區昌德街35號 9F/14F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷2號 9F/10F 2023-08-25
46.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄2號 1F/5F 2023-08-24
37.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中正路419號 5F/5F 2023-08-24
33.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 4房3廳2衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區自重街36號 1F/4F 2023-08-24
53.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 19.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 3F/19F 2023-08-24
56.6萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 — 47.8坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 11F/15F 2023-08-23
72.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷13號 4F/13F 2023-08-23
58.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.06坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區富國路176巷7號 5F/12F 2023-08-23
40.8萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +37 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路555號 14F/17F 2023-08-23
38.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +32 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 8F/24F 2023-08-23
61.6萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 12F/19F 2023-08-22
62.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 10F/19F 2023-08-22
62.0萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路76號 12F/15F 2023-08-22
60.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路476巷8號 5F/19F 2023-08-22
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.74坪 屋齡32年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街122巷18號 4F/5F 2023-08-22
42.0萬/坪 總價 1,166 萬
公寓 3房2廳1衛 27.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷50號 3F/14F 2023-08-22
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路470之19號 10F/11F 2023-08-21
24.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2023-08-21
24.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區中正路740號 6F/7F 2023-08-21
33.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷7號 22F/24F 2023-08-21
54.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +252 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段598號 10F/14F 2023-08-21
32.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區中正路871巷9弄35號 3F/5F 2023-08-20
37.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳4衛 23.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 8F/15F 2023-08-20
59.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.66坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +353 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段588號 9F/14F 2023-08-20
38.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區五工路92號 6F/8F 2023-08-19
47.6萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房2廳1衛 27.93坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷32之1號 6F/8F 2023-08-19
40.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段147號 2F/15F 2023-08-19
55.6萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段29號 4F/5F 2023-08-19
36.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區中央路290號 7F/18F 2023-08-18
43.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區民生街15巷2弄6號 3F/4F 2023-08-18
41.2萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-08-18
28.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街20號 14F/15F 2023-08-18
35.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路97號 7F/15F 2023-08-18
56.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 17F/19F 2023-08-18
60.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街70號 14F/14F 2023-08-17
48.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路198之1號 2F/19F 2023-08-17
45.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區富貴路156號 9F/15F 2023-08-17
43.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街56巷10號 1F/4F 2023-08-17
53.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 22.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中正路375之1號 5F/5F 2023-08-16
31.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區中央路292號 9F/18F 2023-08-16
43.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 11F/18F 2023-08-16
51.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段212號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,494 萬（扣車位 4,274 萬）
住宅大樓 — 88.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +338 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段216號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 6,404 萬（扣車位 5,964 萬）
住宅大樓 — 128.78坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,885 萬 較當時 +481 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段222號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,727 萬（扣車位 4,507 萬）
住宅大樓 — 89.63坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +355 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段220號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,732 萬（扣車位 4,512 萬）
住宅大樓 — 89.72坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +355 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,513 萬（扣車位 4,293 萬）
住宅大樓 — 89.13坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,852 萬 較當時 +339 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段218號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,290 萬）
住宅大樓 — 130.01坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,235 萬 較當時 +505 萬（+8%）
新北市新莊區四維路182巷2弄18號 3F/4F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 22.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）

共 3,912 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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