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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,920 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路402號 14F/19F 2023-08-05
62.7萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市新莊區公園路202巷15號 4F/5F 2023-08-05
33.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 24坪 屋齡38年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之10號 12F/14F 2023-08-05
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 7F/19F 2023-08-05
61.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 4F/25F 2023-08-04
38.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中信街63巷2弄4號 4F/5F 2023-08-04
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 12F/25F 2023-08-04
66.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區成功街11號 3F/4F 2023-08-03
32.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區八德街123號 7F/11F 2023-08-03
47.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.63坪 屋齡8年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新北市新莊區中央路226號 13F/28F 2023-08-03
49.8萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 79.19坪 屋齡11年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段10號 4F/17F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,691.9 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路163號 2F/15F 2023-08-02
54.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.93坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街124巷1號 12F/14F 2023-08-02
42.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 9F/15F 2023-08-02
48.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄9號 3F/5F 2023-08-02
30.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳3衛 19.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街427號 17F/19F 2023-08-02
54.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 — 54.02坪 屋齡7年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街362巷9號 4F/5F 2023-08-01
28.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-08-01
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 11F/22F 2023-08-01
59.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +321 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路38號 5F/7F 2023-08-01
35.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區中原路315號 5F/13F 2023-07-31
44.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.58坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區永寧街32巷8號 3F/4F 2023-07-31
36.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.89坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 5F/19F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路291號 4F/5F 2023-07-31
27.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳2衛 24.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段66號 14F/15F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區四維路125巷8之1號 2F/4F 2023-07-31
27.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 23.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 14F/18F 2023-07-31
54.8萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +113 萬（+7%）
新北市新莊區福美街187號 11F/19F 2023-07-31
60.6萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區五權二路22號 7F/8F 2023-07-31
27.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 4房0廳2衛 86.71坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷63號 9F/17F 2023-07-31
37.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷2號 5F/5F 2023-07-30
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區思源路425號 14F/21F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 8F/18F 2023-07-30
58.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區公園一路41號 4F/5F 2023-07-30
29.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 27.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段52號 10F/12F 2023-07-30
51.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段187號 4F/19F 2023-07-30
46.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.74坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 6F/32F 2023-07-29
51.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 5F/32F 2023-07-29
53.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之31號 14F/15F 2023-07-29
48.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +143 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路113號 10F/15F 2023-07-29
49.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 9F/19F 2023-07-29
63.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段69號 16F/17F 2023-07-29
59.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街323巷24號 8F/14F 2023-07-29
39.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 5F/19F 2023-07-29
69.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄5號 2F/4F 2023-07-29
28.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 21.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區中原路518號 13F/19F 2023-07-29
54.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路168號 2F/11F 2023-07-29
40.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街72號 14F/14F 2023-07-29
50.3萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.57坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +212 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街20巷8號 5F/5F 2023-07-28
32.4萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +78 萬（+8%）

共 3,920 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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