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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,933 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道四段195號 27F/28F 2023-09-24
45.7萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街97號 1F/4F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 9F/17F 2023-09-23
44.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街5號 6F/15F 2023-09-23
47.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段71號 23F/27F 2023-09-23
53.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 46.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷11號 17F/19F 2023-09-23
45.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷24號 4F/5F 2023-09-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 31.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段119號 3F/15F 2023-09-23
50.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷12號 3F/11F 2023-09-23
36.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區思源路420號 10F/19F 2023-09-22
63.4萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.51坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之5號 13F/14F 2023-09-22
35.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區中和街175巷3號 13F/17F 2023-09-22
47.2萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路206巷52號 2F/9F 2023-09-22
40.3萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中正路891之51號 5F/12F 2023-09-22
40.0萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.73坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區公園路118號 5F/8F 2023-09-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區樹新路220號 15F/15F 2023-09-22
39.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷26號 3F/13F 2023-09-21
60.8萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.86坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 4F/5F 2023-09-21
39.0萬/坪 總價 832 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區公園路126號 7F/10F 2023-09-21
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區民安東路174號 2F/14F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路129號 14F/15F 2023-09-20
45.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.43坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路28號 8F/11F 2023-09-20
37.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區思源路503號 13F/14F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路9號 8F/8F 2023-09-20
28.3萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 — 149.35坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +317 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 4F/6F 2023-09-20
30.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 193.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,236 萬 較當時 +436 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 3F/6F 2023-09-20
29.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 — 187.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,021 萬 較當時 +421 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 2F/6F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,236 萬 較當時 +436 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 1F/6F 2023-09-20
33.1萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,666 萬 較當時 +466 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 4F/32F 2023-09-19
53.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段15號 5F/17F 2023-09-19
51.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 6F/21F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街344巷18號 2F/6F 2023-09-19
31.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區景德路91號 4F/5F 2023-09-19
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段197號 8F/28F 2023-09-19
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.07坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路266巷3號 5F/9F 2023-09-19
36.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.7坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +162 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段60號 12F/14F 2023-09-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +154 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路401巷18號 3F/4F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 6F/18F 2023-09-18
50.6萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,099 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,880 萬 較當時 +341 萬（+8%）
新北市新莊區中平路308號 4F/14F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中義街37號 4F/5F 2023-09-17
31.7萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +83 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路66之35號 8F/15F 2023-09-17
43.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路755號 12F/15F 2023-09-17
41.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 2F/5F 2023-09-17
36.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 4房2廳1衛 32.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區思源路410號 3F/19F 2023-09-16
56.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 34.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 3F/32F 2023-09-16
59.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區中平路288號 1F/9F 2023-09-16
49.7萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄13號 3F/5F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 30.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路329號 3F/5F 2023-09-16
43.8萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路50之3號 2F/15F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-09-16
51.0萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 15.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +59 萬（+8%）

共 3,933 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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