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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,933 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中原東路200號 18F/25F 2023-09-16
46.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段88號 8F/16F 2023-09-16
63.2萬/坪 總價 5,545 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.99坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 5,961 萬 較當時 +416 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之1號 8F/14F 2023-09-15
32.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之9號 2F/12F 2023-09-15
33.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.78坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +282 萬（+7%）
新北市新莊區中平路160號 9F/13F 2023-09-15
44.5萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街42號 4F/5F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳3衛 26.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路7號 12F/15F 2023-09-15
34.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-09-15
56.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.94坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段52之2號 13F/15F 2023-09-14
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 3F/8F 2023-09-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區福美街67號 10F/29F 2023-09-13
61.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段582號 13F/14F 2023-09-13
38.0萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區公園路100號 6F/8F 2023-09-13
39.0萬/坪 總價 1,284 萬
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區化成路778巷32號 全F/2F 2023-09-13
51.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 12,150 萬
透天 — 237.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 13,063 萬 較當時 +913 萬（+8%）
新北市新莊區四維路123號 5F/5F 2023-09-13
34.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區思源路416號 18F/19F 2023-09-12
66.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 27F/28F 2023-09-12
46.7萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +230 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段187號 11F/18F 2023-09-12
42.8萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 — 104.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +337 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段57號 20F/26F 2023-09-11
41.5萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄18號 2F/18F 2023-09-11
54.4萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路25號 17F/28F 2023-09-11
46.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區福前街63巷2號 7F/13F 2023-09-11
52.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.08坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 12F/18F 2023-09-11
59.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段135號 14F/24F 2023-09-11
58.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +183 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段58號 13F/15F 2023-09-11
56.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +153 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷20號 4F/12F 2023-09-10
58.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區中德路22號 7F/15F 2023-09-10
57.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +147 萬（+7%）
新北市新莊區思源路230巷69號 5F/13F 2023-09-10
65.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.65坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +175 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段163號 2F/12F 2023-09-10
42.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段330號 11F/18F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷20號 11F/15F 2023-09-10
46.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區中平路302巷4號 3F/14F 2023-09-10
51.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +83 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段62號 5F/15F 2023-09-10
60.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 19F/19F 2023-09-09
66.9萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +259 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段63號 7F/27F 2023-09-09
55.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 11F/19F 2023-09-09
56.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +277 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街30號 14F/18F 2023-09-09
50.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路366號 14F/14F 2023-09-09
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷5弄28號 4F/5F 2023-09-08
24.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 40.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段10號 8F/14F 2023-09-08
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中港路296號 3F/4F 2023-09-07
40.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 25.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 10F/14F 2023-09-07
50.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區自強街69巷2號 4F/4F 2023-09-07
42.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房3廳2衛 15.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路123號 11F/18F 2023-09-07
57.2萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +130 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街12巷10號 10F/13F 2023-09-07
49.8萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷53號 9F/16F 2023-09-06
45.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +212 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷6弄6號 1F/4F 2023-09-06
50.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 11.84坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 8F/13F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段205號 15F/28F 2023-09-06
46.5萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +344 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 19F/19F 2023-09-05
63.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +243 萬（+8%）

共 3,933 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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