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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 337 筆 · 單價中位 53.8 萬/坪 · 多數落在 36–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路二段101號 7F/21F 2024-01-24
38.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡9年 含車位
新北市新莊區萬安街3號 12F/14F 2024-01-24
42.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡16年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市新莊區中華路三段50號 14F/15F 2024-01-18
64.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市新莊區新北大道七段219號 12F/12F 2024-01-18
30.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.93坪 屋齡31年
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-01-16
61.6萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.3坪 屋齡2年
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-15
47.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-01-15
52.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 22.52坪 屋齡44年
新北市新莊區龍安路531號 4F/17F 2024-01-08
43.0萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡29年
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 16F/21F 2024-01-06
51.9萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.05坪 屋齡8年
新北市新莊區榮華路二段59號 8F/17F 2024-01-03
63.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.72坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-01-02
48.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
新北市新莊區中和街155巷24弄9號 11F/18F 2024-01-02
45.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡31年
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
新北市新莊區中央路242號 19F/24F 2023-12-30
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 49.07坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-29
43.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +37 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 10F/24F 2023-12-21
50.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.99坪 屋齡6年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區福前街323號 7F/14F 2023-12-16
54.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.75坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區中正路368之1號 6F/18F 2023-12-14
59.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.25坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +76 萬（+7%）
新北市新莊區福前街319號 3F/14F 2023-12-13
44.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-12-09
42.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.52坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區四維路131巷4號 1F/4F 2023-12-05
61.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 1房0廳1衛 27.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區建興街71號 11F/11F 2023-12-03
54.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區中央路236號 18F/24F 2023-12-01
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 49.07坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中平路184巷30號 4F/15F 2023-11-30
60.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.66坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路135號 10F/15F 2023-11-28
33.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 8F/18F 2023-11-28
57.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.64坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區頭興街136號 10F/13F 2023-11-26
57.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷12號 10F/15F 2023-11-25
50.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2023-11-24
50.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區民安路287號 7F/8F 2023-11-24
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 41.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區思源路518號 13F/32F 2023-11-21
68.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市新莊區中原路105號 12F/12F 2023-11-21
53.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中德路16號 14F/15F 2023-11-20
60.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段75號 16F/21F 2023-11-12
63.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.67坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 7F/11F 2023-11-11
48.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段101號 5F/21F 2023-11-10
63.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之39號 13F/15F 2023-11-04
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.11坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街17號 2F/11F 2023-11-04
57.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 10F/10F 2023-11-04
48.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-11-02
45.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.06坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +44 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街417巷17號 1F/5F 2023-10-31
52.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路488號 6F/14F 2023-10-29
57.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 5F/18F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 44.4坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區思源路173號 4F/12F 2023-10-24
36.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 75.99坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路123號 9F/15F 2023-10-23
36.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄1號 1F/4F 2023-10-21
50.0萬/坪 總價 815 萬
公寓 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區頭興街136號 4F/13F 2023-10-15
58.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）

共 337 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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