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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,933 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路506號 7F/32F 2024-01-17
65.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市新莊區豐盛一街18號 12F/15F 2024-01-17
33.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 — 44.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
新北市新莊區富貴路490號 6F/14F 2024-01-17
63.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.24坪 屋齡4年
新北市新莊區仁愛街28號 4F/4F 2024-01-16
38.8萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳1衛 30.07坪 屋齡49年
新北市新莊區榮華路一段87號 7F/14F 2024-01-16
64.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.56坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-01-16
61.6萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.3坪 屋齡2年
新北市新莊區富貴路162號 11F/15F 2024-01-16
53.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.61坪 屋齡7年
新北市新莊區雙鳳路103號 1F/8F 2024-01-15
37.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 75.71坪 屋齡32年
新北市新莊區中央路290號 10F/18F 2024-01-15
45.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市新莊區榮華路二段171號 25F/30F 2024-01-15
68.1萬/坪 總價 7,588 萬（扣車位 6,818 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 121.2坪 屋齡3年 含車位 770萬
新北市新莊區建國一路65號 6F/10F 2024-01-15
42.4萬/坪 總價 1,662 萬
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡30年
新北市新莊區榮華路二段171號 15F/30F 2024-01-15
64.0萬/坪 總價 6,670 萬（扣車位 6,410 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 107.14坪 屋齡3年 含車位 260萬
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-15
47.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-01-15
52.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
新北市新莊區建國一路69號 6F/10F 2024-01-14
39.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡30年 含車位
新北市新莊區新泰路3巷39號 7F/9F 2024-01-14
42.2萬/坪 總價 1,331 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡30年
新北市新莊區福美街128巷2號 9F/15F 2024-01-14
63.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.52坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市新莊區莊崑路25號 7F/15F 2024-01-14
42.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 22.52坪 屋齡44年
新北市新莊區中和街108巷7號 2F/5F 2024-01-14
34.5萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡37年
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 5F/13F 2024-01-14
51.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.69坪 屋齡20年
新北市新莊區銘德街73號 全F/2F 2024-01-14
60.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 23.41坪 屋齡40年
新北市新莊區榮華路二段83號 7F/21F 2024-01-14
54.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡9年 含車位
新北市新莊區中央路736號 18F/19F 2024-01-14
51.5萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 112.14坪 屋齡11年 含車位 500萬
新北市新莊區復興路二段47號 7F/13F 2024-01-13
44.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡28年 含車位
新北市新莊區中華路二段296號 6F/17F 2024-01-13
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市新莊區豐年街124巷6弄10號 2F/5F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡37年
新北市新莊區中央路722號 7F/27F 2024-01-13
54.4萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡6年 含車位 240萬
新北市新莊區思源路370巷1號 10F/19F 2024-01-13
46.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.82坪 屋齡5年 含車位
新北市新莊區中原路516號 9F/19F 2024-01-12
45.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.17坪 屋齡7年 含車位 240萬
新北市新莊區新泰路92號 18F/25F 2024-01-12
70.1萬/坪 總價 1,686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市新莊區復興路二段166號 3F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
新北市新莊區中正路929巷7弄6號 4F/5F 2024-01-12
30.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡36年
新北市新莊區中正路新建巷47號 5F/5F 2024-01-11
24.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 21.67坪 屋齡44年
新北市新莊區新泰路437號 11F/15F 2024-01-10
50.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市新莊區思源路408號 1F/19F 2024-01-10
54.9萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 — 125.65坪 屋齡3年
新北市新莊區新北大道四段187號 16F/18F 2024-01-10
51.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 177.98坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2024-01-10
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2024-01-10
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 11.37坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市新莊區福樂街114號 4F/4F 2024-01-10
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 26.74坪 屋齡46年
新北市新莊區中原東路103號 14F/18F 2024-01-09
64.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市新莊區中正路659之1號 7F/10F 2024-01-09
33.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 0房1廳0衛 118.57坪 屋齡25年 含車位 340萬
新北市新莊區新北大道七段247號 3F/12F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡30年
新北市新莊區中環路二段431號 9F/19F 2024-01-09
47.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡11年 含車位 210萬
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡11年
新北市新莊區後港一路179號 13F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡11年
新北市新莊區中正路191號 16F/22F 2024-01-08
61.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.09坪 屋齡8年 含車位 470萬
新北市新莊區龍安路531號 4F/17F 2024-01-08
43.0萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡29年
新北市新莊區福德二街90號 10F/15F 2024-01-07
51.0萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.31坪 屋齡13年 含車位

共 3,933 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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