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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,933 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路69巷50號 3F/22F 2024-01-07
53.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.22坪 屋齡7年 含車位 240萬
新北市新莊區龍安路69巷48號 2F/22F 2024-01-07
42.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.27坪 屋齡7年 含車位
新北市新莊區榮華路二段8號 5F/19F 2024-01-07
48.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
新北市新莊區新北大道四段179號 5F/19F 2024-01-07
51.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市新莊區中央路262號 11F/18F 2024-01-07
62.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.21坪 屋齡5年 含車位 260萬
新北市新莊區中信街178號 17F/24F 2024-01-06
60.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 16.99坪 屋齡7年
新北市新莊區思源路335號 11F/12F 2024-01-06
47.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.32坪 屋齡30年
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 16F/21F 2024-01-06
51.9萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.05坪 屋齡8年
新北市新莊區中央路718號 17F/27F 2024-01-05
58.5萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,689 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市新莊區新北大道三段212號 6F/18F 2024-01-05
50.9萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,105 萬）
住宅大樓 — 96.91坪 屋齡2年 含車位 440萬
新北市新莊區新北大道三段216號 6F/18F 2024-01-05
50.9萬/坪 總價 6,607 萬（扣車位 5,727 萬）
住宅大樓 — 145.04坪 屋齡2年 含車位 880萬
新北市新莊區昌平街59巷3號 6F/7F 2024-01-05
35.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房1廳2衛 27.38坪 屋齡30年
新北市新莊區中信街176號 7F/24F 2024-01-04
59.3萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 17.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-01-03
49.0萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,494 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.21坪 屋齡11年 含車位 400萬
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-01-03
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.63坪 屋齡29年
新北市新莊區中央路722號 8F/27F 2024-01-03
54.8萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,739 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市新莊區榮華路二段59號 8F/17F 2024-01-03
63.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.72坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市新莊區新北大道三段65號 5F/22F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
新北市新莊區中信街178號 14F/24F 2024-01-02
58.4萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 — 17.1坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
新北市新莊區思源路420號 6F/19F 2024-01-02
61.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.38坪 屋齡3年 含車位 270萬
新北市新莊區中正路366之1號 4F/18F 2024-01-02
53.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-01-02
48.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
新北市新莊區中和街155巷24弄9號 11F/18F 2024-01-02
45.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡31年
新北市新莊區昌德街33號 7F/14F 2024-01-02
48.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
新北市新莊區中央路718號 24F/27F 2024-01-01
61.0萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
新北市新莊區新北大道四段179號 7F/19F 2024-01-01
52.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.56坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市新莊區中正路新建巷28弄45號 2F/5F 2023-12-31
36.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 25.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區中平路377巷17弄58號 8F/13F 2023-12-31
49.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +129 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段163號 11F/42F 2023-12-31
46.9萬/坪 總價 8,738 萬（扣車位 8,738 萬）
住宅大樓 — 186.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 9,394 萬 較當時 +656 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段193號 12F/28F 2023-12-30
41.9萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.98坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,696 萬 較當時 +258 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
新北市新莊區中央路242號 19F/24F 2023-12-30
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 49.07坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 7F/14F 2023-12-30
48.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市新莊區中環路一段2號 13F/13F 2023-12-30
55.0萬/坪 總價 3,084 萬（扣車位 2,934 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.82坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之1號 6F/12F 2023-12-30
57.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段73號 2F/17F 2023-12-30
50.8萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +212 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段207號 18F/28F 2023-12-30
50.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.09坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-29
43.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +37 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街28號 5F/17F 2023-12-29
43.0萬/坪 總價 3,245 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段52號 3F/12F 2023-12-29
53.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 2F/18F 2023-12-29
60.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區福美街90巷35號 9F/16F 2023-12-29
51.0萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.52坪 屋齡10年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,642 萬 較當時 +324 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之14號 2F/14F 2023-12-29
47.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.36坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷43弄3號 4F/5F 2023-12-29
39.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 23.27坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區新知一路69號 8F/14F 2023-12-28
65.2萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區新知一路75號 5F/13F 2023-12-28
62.0萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +141 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段282號 3F/10F 2023-12-28
37.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區思源路128巷5號 16F/18F 2023-12-28
62.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 3F/28F 2023-12-27
40.9萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.75坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +294 萬（+8%）
新北市新莊區中央路722號 12F/27F 2023-12-27
55.2萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +226 萬（+8%）

共 3,933 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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