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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,933 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港一街61號 3F/4F 2023-12-27
31.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 22.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區四維路151巷20號 2F/4F 2023-12-27
37.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房1廳1衛 22.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區福德一街32號 2F/18F 2023-12-27
51.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +269 萬（+7%）
新北市新莊區八德街132號 2F/4F 2023-12-26
37.1萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街71巷4號 3F/5F 2023-12-26
34.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 27.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛一街12號 13F/15F 2023-12-26
42.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.39坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區建福路59巷40號 4F/5F 2023-12-26
29.2萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段73號 11F/27F 2023-12-26
44.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區民安路207巷30弄38號 3F/5F 2023-12-26
35.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 23.7坪 屋齡34年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區中平路292巷1弄50號 10F/18F 2023-12-26
60.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25號 6F/12F 2023-12-26
58.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +137 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路113號 11F/18F 2023-12-26
58.2萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.64坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區四維路21號 12F/12F 2023-12-26
26.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 155.1坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區中央路722號 11F/27F 2023-12-25
55.0萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 — 63.27坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +225 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段596號 8F/14F 2023-12-25
36.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.24坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區頭興街120號 11F/13F 2023-12-25
57.4萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.78坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區福美街181號 15F/19F 2023-12-25
66.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街30號 8F/13F 2023-12-24
46.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.43坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區福德三街22號 7F/17F 2023-12-24
57.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.47坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段69號 2F/14F 2023-12-24
46.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街65號 5F/5F 2023-12-24
33.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街372巷4號 2F/5F 2023-12-24
38.1萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區中正路897號 5F/16F 2023-12-24
44.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.96坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區中原路197之1號 5F/13F 2023-12-23
58.2萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區思源路420號 5F/19F 2023-12-23
61.9萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.33坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +238 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路172號 3F/19F 2023-12-23
47.9萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 — 47.89坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區中央路722號 17F/27F 2023-12-23
56.6萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +231 萬（+7%）
新北市新莊區中央路722號 15F/27F 2023-12-23
56.3萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路478號 13F/14F 2023-12-23
61.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 — 37.3坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +123 萬（+7%）
新北市新莊區富貴路478號 4F/14F 2023-12-23
56.8萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 — 46.37坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段37號 19F/24F 2023-12-23
41.2萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.49坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區福美街172巷31號 3F/17F 2023-12-22
45.3萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +331 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路123號 12F/15F 2023-12-22
37.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路173號 4F/15F 2023-12-22
41.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段202號 1F/12F 2023-12-22
55.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.11坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路517之62號 10F/10F 2023-12-21
34.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +142 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段99號 20F/21F 2023-12-21
64.8萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.31坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +140 萬（+7%）
新北市新莊區中信街176號 10F/24F 2023-12-21
50.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.99坪 屋齡6年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中央路198號 9F/28F 2023-12-21
48.0萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.22坪 屋齡11年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +273 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段228號 25F/25F 2023-12-20
57.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.31坪 屋齡5年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街187之13號 3F/8F 2023-12-20
32.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段187號 9F/18F 2023-12-20
46.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 97.35坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +315 萬（+7%）
新北市新莊區中華路一段63巷38號 4F/8F 2023-12-20
44.9萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市新莊區福前街241號 13F/13F 2023-12-20
56.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新生巷52號 1F/4F 2023-12-20
47.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 16F/19F 2023-12-20
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區中平路6巷11號 1F/4F 2023-12-20
66.0萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區四維路197巷10號 3F/5F 2023-12-20
30.5萬/坪 總價 882 萬
公寓 3房2廳1衛 28.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路56巷24弄2號 4F/5F 2023-12-19
31.3萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 33.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 13F/15F 2023-12-19
54.9萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +320 萬（+8%）

共 3,933 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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