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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,933 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路372號 13F/18F 2023-12-19
53.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路383號 全F/1F 2023-12-19
77.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房0廳1衛 12.92坪 屋齡112年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段135號 17F/24F 2023-12-18
53.1萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.52坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段51巷3號 3F/13F 2023-12-18
49.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.46坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區中正路191號 7F/22F 2023-12-18
57.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.03坪 屋齡7年 含車位 225萬
現在能賣多少 4,171 萬 較當時 +291 萬（+7%）
新北市新莊區昌平街59巷6號 17F/17F 2023-12-18
52.4萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路7號 3F/10F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 36.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村39巷1號 3F/5F 2023-12-18
38.1萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路425號 6F/15F 2023-12-17
48.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.21坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街30號 12F/13F 2023-12-17
48.1萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.43坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中港路360之15號 9F/14F 2023-12-17
51.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷23號 6F/13F 2023-12-17
50.9萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.82坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街324巷23號 6F/7F 2023-12-17
26.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段195號 12F/28F 2023-12-17
41.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.61坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +255 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段60號 13F/14F 2023-12-17
64.9萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +208 萬（+7%）
新北市新莊區福德三街20號 8F/17F 2023-12-17
48.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.16坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區中央路722號 5F/27F 2023-12-16
54.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 63.27坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷66號 15F/15F 2023-12-16
44.5萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷16號 4F/17F 2023-12-16
58.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.62坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +663 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區福前街323號 7F/14F 2023-12-16
54.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.75坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路121號 16F/18F 2023-12-16
59.9萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.88坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區福前街311號 5F/14F 2023-12-16
44.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段52之3號 13F/15F 2023-12-16
36.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡18年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區思源路402號 7F/19F 2023-12-15
60.2萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區公園路129號 3F/16F 2023-12-15
41.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區中原路516號 15F/19F 2023-12-15
50.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.78坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市新莊區四維路179巷4號 1F/4F 2023-12-14
70.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 0房1廳1衛 19.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段61號 24F/26F 2023-12-14
55.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.82坪 屋齡7年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路83號 15F/15F 2023-12-14
63.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市新莊區中正路368之1號 6F/18F 2023-12-14
59.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.25坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +76 萬（+7%）
新北市新莊區公園一路112號 13F/15F 2023-12-14
48.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.04坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區民安路270號 4F/5F 2023-12-14
17.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 14.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街169號 5F/5F 2023-12-14
33.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 19.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中央路240號 6F/24F 2023-12-14
56.6萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,474 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.76坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街132號 6F/13F 2023-12-13
56.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區福美街179號 8F/19F 2023-12-13
65.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.26坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中平路110巷24號 5F/21F 2023-12-13
37.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區福前街319號 3F/14F 2023-12-13
44.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路188號 13F/15F 2023-12-13
54.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +102 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路189巷36弄14號 2F/4F 2023-12-12
30.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 22.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區銘德街25號 3F/4F 2023-12-12
36.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 6房6廳4衛 34.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 20F/32F 2023-12-12
69.5萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區中德路39號 18F/18F 2023-12-12
63.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 46.34坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路36號 15F/15F 2023-12-11
41.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 — 28.91坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷20號 10F/13F 2023-12-11
70.9萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區天祥街120巷3弄3號 3F/4F 2023-12-11
29.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡44年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 24F/28F 2023-12-11
51.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路13號 15F/28F 2023-12-11
51.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.79坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段67號 13F/13F 2023-12-10
61.1萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路153號 10F/15F 2023-12-10
41.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +109 萬（+8%）

共 3,933 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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