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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,039 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區自強街48巷3弄3號 3F/4F 2023-07-22
41.4萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房0廳3衛 13.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路496號 13F/14F 2023-07-22
59.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 — 36.74坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路277巷55號 3F/5F 2023-07-22
35.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路589號 15F/16F 2023-07-22
39.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區立信一街38號 9F/13F 2023-07-22
54.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 7F/24F 2023-07-22
58.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.59坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 11F/19F 2023-07-22
42.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路127號 11F/15F 2023-07-22
37.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區中正路891之35號 1F/4F 2023-07-22
73.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 — 25.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +141 萬（+7%）
新北市新莊區思源路422號 10F/19F 2023-07-22
65.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 13F/19F 2023-07-22
69.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 6F/32F 2023-07-21
53.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 8F/15F 2023-07-21
49.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路166號 8F/11F 2023-07-21
45.5萬/坪 總價 1,467.6 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區思源路177巷5弄20號 1F/4F 2023-07-21
62.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 4F/11F 2023-07-21
39.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中平路377巷17弄60號 11F/13F 2023-07-21
47.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路139號 7F/15F 2023-07-21
34.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷38號 13F/15F 2023-07-21
52.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.42坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區八德街153巷8號 1F/9F 2023-07-21
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路50之8號 4F/15F 2023-07-21
39.8萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 42.18坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區建中街71巷14號 5F/5F 2023-07-21
34.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段52號 10F/15F 2023-07-21
56.6萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.92坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +169 萬（+7%）
新北市新莊區中正路377巷1弄4號 5F/5F 2023-07-21
49.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳3衛 25.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段222號 17F/18F 2023-07-20
54.6萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 — 97.76坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,320 萬 較當時 +372 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 18F/18F 2023-07-20
53.9萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +366 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段212號 18F/18F 2023-07-20
52.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 — 105.04坪 屋齡1年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段216號 18F/18F 2023-07-20
53.9萬/坪 總價 7,068 萬（扣車位 6,068 萬）
住宅大樓 — 145.04坪 屋齡1年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,599 萬 較當時 +531 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段222號 18F/18F 2023-07-20
54.9萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 4,478 萬）
住宅大樓 — 105.89坪 屋齡1年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,621 萬 較當時 +393 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段220號 18F/18F 2023-07-20
54.9萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 4,478 萬）
住宅大樓 — 105.98坪 屋齡1年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,621 萬 較當時 +393 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段218號 18F/18F 2023-07-20
54.9萬/坪 總價 7,248 萬（扣車位 6,248 萬）
住宅大樓 — 146.26坪 屋齡1年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,792 萬 較當時 +544 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷46號 2F/13F 2023-07-20
58.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區富國路39號 2F/5F 2023-07-20
38.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 26.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區成功街56號 2F/5F 2023-07-20
33.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路225巷33弄3號 4F/4F 2023-07-20
43.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房2廳1衛 24.68坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區中環路二段220號 6F/25F 2023-07-20
43.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.82坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄9號 3F/5F 2023-07-20
30.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房3廳3衛 29.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷5號 8F/12F 2023-07-20
44.3萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街431號 11F/19F 2023-07-20
49.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.46坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）

共 8,039 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,039 筆（第 161／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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