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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,091 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 29–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區立信三街12巷19號 13F/13F 2023-11-21
46.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區博愛路6巷13號 全F/2F 2023-11-20
68.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳2衛 23.14坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷46號 6F/8F 2023-11-20
46.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,855 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.47坪 屋齡20年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷30號 4F/5F 2023-11-19
35.9萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 10房0廳10衛 42.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路64巷4號 4F/5F 2023-11-18
33.4萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區自強街37巷14弄27號 4F/4F 2023-11-18
51.6萬/坪 總價 1,005 萬
公寓 6房2廳4衛 19.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 7F/13F 2023-11-17
35.1萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路43巷6弄5號 6F/7F 2023-11-16
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區萬壽路一段21巷21號 4F/5F 2023-11-15
35.5萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房2廳2衛 27.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +73 萬（+7%）
新北市新莊區福美街62巷55號 9F/14F 2023-11-14
51.4萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區中港路683號 5F/5F 2023-11-14
32.1萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 4房2廳2衛 33.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街109號 4F/4F 2023-11-14
40.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 7房0廳7衛 21.95坪 屋齡49年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷67號 7F/17F 2023-11-14
46.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.34坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +242 萬（+7%）
新北市新莊區中正路708之15號 12F/14F 2023-11-13
41.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄86號 6F/7F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷10號 8F/15F 2023-11-12
60.0萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +273 萬（+7%）
新北市新莊區思源路682號 11F/22F 2023-11-11
49.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.23坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區中和街83號 2F/9F 2023-11-11
39.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡23年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街39號 12F/14F 2023-11-10
39.4萬/坪 總價 3,294 萬（扣車位 2,849 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 86.69坪 含車位 445萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +247 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 12F/21F 2023-11-09
44.6萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.94坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +211 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路8號 5F/12F 2023-11-09
43.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.4坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街119號 4F/4F 2023-11-07
45.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳2衛 19.09坪 屋齡48年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 9F/28F 2023-11-06
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區民安路190號 5F/5F 2023-11-06
30.0萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 8房0廳8衛 40.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街134巷6號 13F/14F 2023-11-04
40.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路28號 2F/4F 2023-11-04
45.5萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 4房2廳1衛 25.05坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路565巷8弄15號 全F/2F 2023-11-02
44.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 30.86坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 8F/24F 2023-11-01
53.0萬/坪 總價 3,204 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路88號 8F/24F 2023-11-01
54.9萬/坪 總價 3,913 萬（扣車位 3,703 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +294 萬（+8%）
新北市新莊區公園路84號 3F/8F 2023-10-31
46.0萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 4房2廳2衛 45.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街324巷1號 4F/4F 2023-10-30
41.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房0廳5衛 26.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路417之12號 13F/14F 2023-10-30
40.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.12坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 6F/14F 2023-10-29
52.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路38號 5F/5F 2023-10-28
26.7萬/坪 總價 940 萬
公寓 4房2廳1衛 35.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區自治街63號 4F/4F 2023-10-28
39.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房2廳2衛 17.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中和街31巷16號 9F/12F 2023-10-28
38.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.32坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區思源路332巷61號 2F/14F 2023-10-27
45.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.26坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +293 萬（+8%）
新北市新莊區思源路503號 14F/14F 2023-10-27
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區中平路132巷10弄8號 3F/5F 2023-10-27
34.0萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區中央路297號 11F/18F 2023-10-26
41.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.04坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +297 萬（+7%）
新北市新莊區五權一路12巷21弄11號 4F/5F 2023-10-26
41.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區永樂街73號 全F/2F 2023-10-25
97.5萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 9房0廳9衛 21.33坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +156 萬（+7%）
新北市新莊區中央路297號 16F/18F 2023-10-22
47.0萬/坪 總價 3,812 萬（扣車位 3,312 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.21坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段35號 15F/24F 2023-10-21
48.2萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.39坪 屋齡10年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +309 萬（+7%）
新北市新莊區中正路895之39號 5F/5F 2023-10-21
31.3萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 5房3廳3衛 34.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街98號 8F/15F 2023-10-21
55.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區中平路162號 8F/13F 2023-10-21
35.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區化成路346號 全F/3F 2023-10-21
65.1萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳2衛 84.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +413 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之18號 4F/12F 2023-10-20
31.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷70號 2F/14F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.87坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +189 萬（+8%）

共 1,091 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／22 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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