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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,091 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 29–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路501號 14F/14F 2023-10-19
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷2號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段14號 8F/10F 2023-10-18
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區中港路488號 12F/13F 2023-10-15
40.7萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 7F/18F 2023-10-14
54.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段376號 4F/26F 2023-10-14
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區化成路476巷19號 全F/2F 2023-10-13
41.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房1廳4衛 68.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區中港路635號 3F/5F 2023-10-11
30.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳2衛 34.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街30號 8F/12F 2023-10-10
51.6萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.02坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +314 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段47號 15F/15F 2023-10-10
49.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.75坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路129號 5F/7F 2023-10-10
35.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街43號 3F/3F 2023-10-09
38.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 24.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路384號 4F/21F 2023-10-09
28.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街3號 4F/5F 2023-10-09
36.3萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 27.2坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路358號 6F/14F 2023-10-08
35.0萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.82坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷6號 14F/19F 2023-10-05
47.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.4坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +413 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 4F/13F 2023-10-05
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街68號 9F/14F 2023-10-05
51.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.82坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路211號 全F/3F 2023-10-04
32.0萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 78.1坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 3F/18F 2023-10-03
47.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +230 萬（+7%）
新北市新莊區思源路680號 14F/22F 2023-10-03
50.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.51坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +306 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路713巷14號 3F/4F 2023-10-03
36.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房1廳1衛 21.48坪 屋齡49年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷5弄20號 4F/5F 2023-10-02
26.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房2廳2衛 46.11坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區思源路682號 7F/22F 2023-10-02
39.4萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.92坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區中正路871巷29號 5F/5F 2023-10-02
40.6萬/坪 總價 1,007 萬
公寓 4房0廳4衛 24.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街54巷6弄10號 5F/5F 2023-10-02
35.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房3廳2衛 19.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷20號 5F/5F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 5房3廳4衛 41.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區永寧街22號 10F/25F 2023-10-01
61.1萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.5坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +342 萬（+7%）
新北市新莊區中正路708之17號 2F/14F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.3坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區中正路347巷17弄6號 4F/14F 2023-09-30
44.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.59坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市新莊區中平路273號 7F/13F 2023-09-29
52.0萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.79坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區民生街24號 1F/4F 2023-09-29
65.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 6房0廳6衛 23.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市新莊區思源路192巷66號 13F/19F 2023-09-28
57.5萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.76坪 屋齡12年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +238 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷35號 3F/14F 2023-09-28
44.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.34坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +240 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路261巷16號 1F/7F 2023-09-28
34.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 51.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段105巷5號 5F/5F 2023-09-27
42.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房0廳4衛 24.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段86號 10F/16F 2023-09-26
49.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 17F/21F 2023-09-26
36.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +180 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段772號 11F/12F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.84坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路88號 18F/24F 2023-09-26
50.0萬/坪 總價 3,584 萬（扣車位 3,374 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街125號 4F/4F 2023-09-25
34.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 11.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街5號 6F/15F 2023-09-23
47.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷4號 2F/9F 2023-09-22
34.2萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.3坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區中正路891之51號 5F/12F 2023-09-22
40.0萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.73坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區思源路503號 13F/14F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區中智街3號 3F/18F 2023-09-20
55.2萬/坪 總價 3,089 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.07坪 屋齡0年 含車位 207萬
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路474號 11F/19F 2023-09-19
28.8萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.55坪 屋齡32年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 2F/14F 2023-09-19
42.3萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 6F/21F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路266巷3號 5F/9F 2023-09-19
36.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.7坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +162 萬（+7%）

共 1,091 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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