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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,091 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 29–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福營路22號 1F/3F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳3衛 18.61坪 屋齡55年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +42 萬（+7%）
新北市新莊區中平路308號 4F/14F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 2F/5F 2023-09-17
36.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 4房2廳1衛 32.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路258巷3之14號 全F/4F 2023-09-16
27.6萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 43.54坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段88號 8F/16F 2023-09-16
63.2萬/坪 總價 5,545 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.99坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 5,961 萬 較當時 +416 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之9號 2F/12F 2023-09-15
33.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.78坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +282 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路629號 8F/15F 2023-09-14
32.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷2號 7F/13F 2023-09-11
52.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.08坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區化成路431巷61號 全F/2F 2023-09-11
55.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房1廳2衛 144.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,601 萬 較當時 +601 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之31號 全F/4F 2023-09-10
30.1萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房3廳4衛 110.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +249 萬（+7%）
新北市新莊區中央路736號 11F/19F 2023-09-09
56.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +277 萬（+8%）
新北市新莊區泰豐街18巷10號 全F/2F 2023-09-09
69.3萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房2廳3衛 24.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷5弄28號 4F/5F 2023-09-08
24.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 40.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區自強街69巷2號 4F/4F 2023-09-07
42.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房3廳2衛 15.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
新北市新莊區中平路152巷18號 8F/8F 2023-09-07
50.2萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.87坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區後港路28之39號 5F/5F 2023-09-06
37.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 5房2廳2衛 25.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區幸福路710巷7弄2號 3F/5F 2023-09-05
26.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
公寓 4房3廳3衛 73.67坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +144 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段226號 6F/10F 2023-09-04
36.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路515之21號 全F/4F 2023-09-03
26.5萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 6房3廳4衛 112.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +225 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄48號 12F/13F 2023-09-03
48.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街88號 7F/15F 2023-09-03
52.4萬/坪 總價 3,086 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.97坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 11F/22F 2023-09-02
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中正路700號 全F/2F 2023-09-01
78.9萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房4廳2衛 54.53坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,623 萬 較當時 +323 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄13號 5F/5F 2023-09-01
29.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 5房2廳3衛 24.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區頭前路146號 5F/14F 2023-08-31
58.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.77坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +338 萬（+8%）
新北市新莊區中智街3號 2F/18F 2023-08-31
57.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,981 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.07坪 屋齡0年 含車位 207萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +239 萬（+7%）
新北市新莊區福美街90巷53號 13F/14F 2023-08-29
53.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街50號 4F/5F 2023-08-29
30.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房2廳2衛 40.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街3號 13F/15F 2023-08-27
59.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.83坪 屋齡9年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷34號 10F/10F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 5房2廳2衛 32.77坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街35號 9F/14F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷2號 9F/10F 2023-08-25
46.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 5F/5F 2023-08-24
33.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 4房3廳2衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之12號 5F/11F 2023-08-23
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路490巷12號 6F/10F 2023-08-22
46.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 4房3廳2衛 34.19坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區中正路740號 6F/7F 2023-08-21
33.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街16巷12號 4F/4F 2023-08-21
32.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房1廳2衛 24.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區中正路871巷9弄35號 3F/5F 2023-08-20
37.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳4衛 23.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 8F/15F 2023-08-20
59.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.66坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +353 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街122巷3號 4F/12F 2023-08-20
45.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.16坪 屋齡15年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 19F/22F 2023-08-19
52.1萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
新北市新莊區光華街54號 4F/4F 2023-08-18
33.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 5房2廳2衛 19.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +48 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街70號 14F/14F 2023-08-17
48.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區四維路152巷11號 4F/4F 2023-08-17
37.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中港二街75號 4F/4F 2023-08-16
34.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 6房2廳2衛 8.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
新北市新莊區中正路544之27號 全F/2F 2023-08-15
49.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 15房0廳1衛 94.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,032 萬 較當時 +352 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 8房0廳8衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 7房0廳7衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 32.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之2號 6F/12F 2023-08-15
30.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 150.16坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,892 萬 較當時 +342 萬（+8%）

共 1,091 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／22 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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