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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.7 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,092 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 29–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區自立街182巷8號 5F/5F 2023-08-13
31.9萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 5房1廳2衛 33.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街55號 3F/13F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 38.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林南路118之41號 全F/4F 2023-08-12
25.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳4衛 112.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
新北市新莊區福美街90巷37號 9F/16F 2023-08-12
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市新莊區四維路119巷8號 3F/4F 2023-08-11
35.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 26.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中央路212號 9F/28F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +208 萬（+7%）
新北市新莊區中正路新建巷23號 5F/5F 2023-08-10
30.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房2廳2衛 21.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區中港路520巷3號 13F/14F 2023-08-10
47.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +218 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街108巷38號 2F/4F 2023-08-09
42.6萬/坪 總價 916 萬
公寓 4房0廳4衛 21.51坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路384號 14F/21F 2023-08-09
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中央路102號 19F/22F 2023-08-08
53.1萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,397 萬 較當時 +447 萬（+8%）
新北市新莊區永寧街39號 全F/2F 2023-08-05
68.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 11房1廳12衛 41.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段482號 10F/18F 2023-08-04
35.6萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路382號 12F/21F 2023-08-04
27.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.62坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區成功街11號 3F/4F 2023-08-03
32.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段241號 6F/15F 2023-08-02
53.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.64坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +194 萬（+7%）
新北市新莊區中華路一段230號 4F/4F 2023-08-01
38.3萬/坪 總價 815 萬
公寓 4房3廳1衛 21.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區中原路315號 5F/13F 2023-07-31
44.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.58坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區五權二路22號 7F/8F 2023-07-31
27.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 4房0廳2衛 86.71坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷63號 9F/17F 2023-07-31
37.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街118巷15號 4F/4F 2023-07-30
52.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房0廳4衛 20.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路40巷4號 3F/4F 2023-07-30
36.2萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 4房0廳4衛 28.72坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區後港二路29號 5F/5F 2023-07-30
32.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房3廳3衛 32.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段187號 4F/19F 2023-07-30
46.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 95.74坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街72號 14F/14F 2023-07-29
50.3萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.57坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +212 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路180號 12F/19F 2023-07-29
46.9萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 100.54坪 屋齡9年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +328 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街13號 3F/4F 2023-07-28
26.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房1廳1衛 24.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 3F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 2F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段39號 24F/25F 2023-07-27
54.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.43坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 7,741 萬 較當時 +541 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 2F/7F 2023-07-25
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 7F/7F 2023-07-25
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路171號 15F/15F 2023-07-25
54.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街35號 12F/14F 2023-07-23
46.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 −516 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +285 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街395巷13號 2F/8F 2023-07-23
34.4萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 4房2廳2衛 32.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路359巷2號 2F/4F 2023-07-23
37.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房0廳4衛 26.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街161號 4F/16F 2023-07-23
29.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.33坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區思源路682號 10F/22F 2023-07-23
41.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.22坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷65號 4F/13F 2023-07-22
46.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 110.92坪 屋齡10年 含車位 640萬
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +749 萬
現在能賣多少 4,171 萬 較當時 +291 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路50之8號 4F/15F 2023-07-21
39.8萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 42.18坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路225巷33弄3號 4F/4F 2023-07-20
43.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房2廳1衛 24.68坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 2F/5F 2023-07-18
35.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳1衛 32.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）

共 1,092 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,092 筆（第 22／22 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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