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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,413 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區後港一路49巷1弄4號 4F/5F 2023-08-25
35.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
45.9萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
46.0萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄2號 1F/5F 2023-08-24
37.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中港三街114號 4F/4F 2023-08-24
33.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 11F/15F 2023-08-23
72.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區中港路591巷18號 5F/5F 2023-08-23
33.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中港路238巷1弄14號 4F/4F 2023-08-23
40.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街124巷15號 4F/5F 2023-08-23
34.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 24.52坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 8F/24F 2023-08-23
61.6萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 12F/19F 2023-08-22
62.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 10F/19F 2023-08-22
62.0萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段412號 12F/18F 2023-08-22
37.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街142巷15弄2號 1F/5F 2023-08-22
61.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路476巷8號 5F/19F 2023-08-22
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.74坪 屋齡32年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街122巷18號 4F/5F 2023-08-22
42.0萬/坪 總價 1,166 萬
公寓 3房2廳1衛 27.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷50號 3F/14F 2023-08-22
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷16弄2號 4F/5F 2023-08-21
34.0萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 23.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷7號 22F/24F 2023-08-21
54.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +252 萬（+7%）
新北市新莊區思源路520號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.19坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段588號 9F/14F 2023-08-20
38.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街35巷19號 5F/13F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷23號 8F/14F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷6號 4F/5F 2023-08-20
39.5萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +82 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街27號 14F/15F 2023-08-19
45.7萬/坪 總價 1,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +124 萬（+7%）
新北市新莊區明中街41巷1之1號 4F/5F 2023-08-19
36.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區中平路152巷32之1號 6F/8F 2023-08-19
40.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段147號 2F/15F 2023-08-19
55.6萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段29號 4F/5F 2023-08-19
36.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區民生街15巷2弄6號 3F/4F 2023-08-18
41.2萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-08-18
28.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路97號 7F/15F 2023-08-18
56.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路198之1號 2F/19F 2023-08-17
45.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區中正路375之1號 5F/5F 2023-08-16
31.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區建安街92巷7號 2F/6F 2023-08-16
42.0萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區昌隆街58巷1弄11號 3F/5F 2023-08-15
32.4萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳1衛 28.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +70 萬（+7%）
新北市新莊區四維路182巷2弄18號 3F/4F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 22.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路472號 12F/13F 2023-08-15
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷26號 6F/13F 2023-08-15
66.2萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +282 萬（+7%）
新北市新莊區鳳山街56巷35號 6F/6F 2023-08-15
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 15F/28F 2023-08-15
47.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2023-08-15
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街38號 3F/4F 2023-08-15
43.6萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪 屋齡49年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +67 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-15
52.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區八德街127號 6F/7F 2023-08-14
40.0萬/坪 總價 1,464 萬
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路50巷15號 2F/7F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段416號 8F/18F 2023-08-13
37.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區中港路569號 4F/13F 2023-08-13
52.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區中港路464號 1F/13F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）

共 3,413 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／69 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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