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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,414 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區化成路764巷8號 6F/8F 2023-08-13
34.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區化成路579巷10號 3F/5F 2023-08-12
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街20巷3號 5F/5F 2023-08-12
37.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路523號 7F/10F 2023-08-12
41.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號 4F/5F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 7F/19F 2023-08-12
64.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街2號 11F/12F 2023-08-11
68.0萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.22坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區思源路506號 12F/32F 2023-08-11
63.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +211 萬（+8%）
新北市新莊區中平路116號 6F/7F 2023-08-11
45.3萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市新莊區中央路710號 4F/19F 2023-08-10
55.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區立信一街10巷10號 7F/13F 2023-08-09
54.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2023-08-08
34.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區中正路195號 5F/22F 2023-08-08
58.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.45坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +291 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷9號 4F/5F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區後港二路25號 5F/5F 2023-08-08
27.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路493巷4弄25號 2F/5F 2023-08-07
36.1萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 32.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區中平路270巷7弄50號 4F/8F 2023-08-07
48.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街89號 11F/13F 2023-08-07
47.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街120號 4F/13F 2023-08-07
53.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.78坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路557號 12F/17F 2023-08-06
45.6萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路24巷12弄7號 3F/5F 2023-08-06
40.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街427號 15F/19F 2023-08-06
58.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +201 萬（+7%）
新北市新莊區昌平街41巷7號 10F/10F 2023-08-06
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中原路185號 11F/12F 2023-08-06
48.5萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.02坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市新莊區福美街90巷37號 12F/16F 2023-08-06
51.1萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.3坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 9F/19F 2023-08-05
61.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 14F/19F 2023-08-05
62.7萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市新莊區公園路202巷15號 4F/5F 2023-08-05
33.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 24坪 屋齡38年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區自信街65巷3弄12號 3F/4F 2023-08-05
41.3萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳2衛 19.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市新莊區中正路706之10號 12F/14F 2023-08-05
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 7F/19F 2023-08-05
61.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-08-04
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路212巷3弄9號 3F/5F 2023-08-04
32.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區中信街63巷2弄4號 4F/5F 2023-08-04
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區建國一路5號 全F/2F 2023-08-02
86.3萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 3房2廳3衛 81.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,526 萬 較當時 +526 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路163號 2F/15F 2023-08-02
54.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.93坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄9號 3F/5F 2023-08-02
30.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳3衛 19.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區中平路46巷6號 2F/4F 2023-08-01
39.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 23.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街362巷9號 4F/5F 2023-08-01
28.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街148號 3F/4F 2023-08-01
39.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 21.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區八德街113巷3號 3F/5F 2023-08-01
30.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 26.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 11F/22F 2023-08-01
59.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +321 萬（+7%）
新北市新莊區永寧街32巷8號 3F/4F 2023-07-31
36.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.89坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 5F/19F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街33巷7號 2F/4F 2023-07-31
32.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段66號 14F/15F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區四維路125巷8之1號 2F/4F 2023-07-31
27.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 23.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區建中街82巷5號 4F/5F 2023-07-31
39.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 29.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路111號 9F/15F 2023-07-31
38.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區福美街187號 11F/19F 2023-07-31
60.6萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +231 萬（+8%）

共 3,414 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／69 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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