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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,414 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區五工一路87巷2號 5F/5F 2023-07-30
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄79號 7F/7F 2023-07-30
45.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區思源路425號 14F/21F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路41號 4F/5F 2023-07-30
29.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 27.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段52號 10F/12F 2023-07-30
51.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區四維路204號 5F/12F 2023-07-30
42.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市新莊區思源路512號 6F/32F 2023-07-29
51.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 5F/32F 2023-07-29
53.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之31號 14F/15F 2023-07-29
48.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +143 萬（+7%）
新北市新莊區中和街25巷5號 2F/5F 2023-07-29
32.2萬/坪 總價 859 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街323巷24號 8F/14F 2023-07-29
39.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路289巷49號 4F/5F 2023-07-29
36.7萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳2衛 24.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄5號 2F/4F 2023-07-29
28.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 21.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區中央路710號 10F/19F 2023-07-29
50.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.76坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街58號 5F/12F 2023-07-28
48.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街20巷8號 5F/5F 2023-07-28
32.4萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷63號 15F/16F 2023-07-28
56.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +222 萬（+7%）
新北市新莊區博愛路8巷27號 5F/5F 2023-07-28
38.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街31號 15F/15F 2023-07-27
47.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +185 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 4F/25F 2023-07-27
42.5萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.08坪 屋齡5年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中原路7號 5F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷7號 2F/5F 2023-07-27
29.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區建中街82巷10號 1F/5F 2023-07-27
51.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街70號 9F/12F 2023-07-27
46.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街372巷4號 2F/5F 2023-07-27
35.1萬/坪 總價 814 萬
公寓 3房1廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區昌學街50號 6F/14F 2023-07-26
43.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段62號 10F/14F 2023-07-26
35.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區昌明街46巷6號 3F/5F 2023-07-26
39.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 23.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街104巷9號 1F/5F 2023-07-26
54.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路611之11號 15F/15F 2023-07-26
32.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷16號 3F/13F 2023-07-25
60.8萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區中正路287號 7F/12F 2023-07-25
40.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +118 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷92號 13F/15F 2023-07-25
38.0萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區光華街41號 2F/4F 2023-07-25
32.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 20.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
新北市新莊區中港路五守新村21巷3號 5F/5F 2023-07-25
34.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 34.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中和街31巷20號 2F/14F 2023-07-25
39.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路51巷6號 全F/2F 2023-07-24
71.1萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 9F/19F 2023-07-24
63.4萬/坪 總價 3,327 萬（扣車位 3,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區建安街62巷22號 5F/5F 2023-07-24
31.0萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路771號 4F/15F 2023-07-24
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.92坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街21號 13F/15F 2023-07-23
44.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市新莊區建安街62巷3弄9號 4F/5F 2023-07-23
34.5萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 3房2廳2衛 40.77坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 14F/19F 2023-07-23
64.6萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街99巷9弄8號 3F/4F 2023-07-23
36.0萬/坪 總價 975 萬
公寓 3房1廳3衛 27.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +73 萬（+7%）
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2023-07-23
28.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街420號 3F/5F 2023-07-23
36.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區光華街41號 4F/4F 2023-07-22
37.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳2衛 20.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 18F/19F 2023-07-22
69.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區自強街48巷3弄3號 3F/4F 2023-07-22
41.4萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房0廳3衛 13.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路277巷55號 3F/5F 2023-07-22
35.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）

共 3,414 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／69 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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