首頁›新北市›新莊區

新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,419 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 30–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路589號 15F/16F 2023-07-22
39.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路127號 11F/15F 2023-07-22
37.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區思源路422號 10F/19F 2023-07-22
65.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區思源路508號 6F/32F 2023-07-21
53.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區八德街153巷8號 1F/9F 2023-07-21
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區建中街71巷14號 5F/5F 2023-07-21
34.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段52號 10F/15F 2023-07-21
56.6萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.92坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +169 萬（+7%）
新北市新莊區中正路377巷1弄4號 5F/5F 2023-07-21
49.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳3衛 25.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區富國路39號 2F/5F 2023-07-20
38.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 26.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區成功街56號 2F/5F 2023-07-20
33.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 6F/25F 2023-07-20
43.3萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.82坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄9號 3F/5F 2023-07-20
30.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房3廳3衛 29.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街431號 11F/19F 2023-07-20
49.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.46坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區中平路90巷2號 4F/5F 2023-07-19
38.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區思源路402號 15F/19F 2023-07-18
62.7萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷15弄20號 2F/5F 2023-07-18
36.5萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 21.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市新莊區思源路425號 12F/21F 2023-07-18
42.6萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +142 萬（+7%）
新北市新莊區福美街16號 3F/21F 2023-07-18
33.4萬/坪 總價 2,950.4 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.42坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段12號 3F/17F 2023-07-18
49.5萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）

共 3,419 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,419 筆（第 69／69 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

在新莊區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書（59 位 20 年+） —— 找這區代書

新莊區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…