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新北市板橋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,912 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.6 萬/坪 平均 46.8 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交56,912筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.4 萬/坪公寓46.3 萬/坪華廈50.6 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年69 萬/坪3–5年70.2 萬/坪5–10年64.7 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上50.3 萬/坪
一般樓層中位45.2 萬/坪54,284 筆
一樓（含店面、騎樓）54.5 萬/坪3,697 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市板橋區文化路二段410巷28號 12F/13F 2023-10-22
80.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +142 萬（+9%）
新北市板橋區莒光路171巷3弄9號 4F/5F 2023-10-22
49.5萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.58 坪
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +128 萬（+9%）
新北市板橋區華江八路46號 16F/21F 2023-10-22
69.1萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.37 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,307 萬 較當時 +369 萬（+9%）
新北市板橋區長安街138巷1之1號 6F/6F 2023-10-22
56.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +159 萬（+9%）
新北市板橋區中正路326巷6弄8號 4F/4F 2023-10-22
46.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +103 萬（+9%）
新北市板橋區新生街53巷3弄10號 5F/5F 2023-10-22
42.5萬/坪 總價 1,234 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +116 萬（+9%）
新北市板橋區四川路二段140巷10號 3F/5F 2023-10-22
34.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.91 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +94 萬（+9%）
新北市板橋區實踐路71號 25F/29F 2023-10-22
85.7萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +250 萬（+9%）
新北市板橋區重慶路93巷26號 4F/14F 2023-10-22
61.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡16年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +261 萬（+9%）
新北市板橋區四川路二段123號 5F/19F 2023-10-22
46.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +145 萬（+9%）
新北市板橋區新海路200號 13F/23F 2023-10-22
71.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.34 坪 屋齡22年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +134 萬（+9%）
新北市板橋區中山路一段187號 19F/29F 2023-10-22
72.3萬/坪 總價 5,975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,535 萬 較當時 +560 萬（+9%）
新北市板橋區文德路48號 4F/9F 2023-10-22
56.9萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +134 萬（+9%）
新北市板橋區田單北街6號 4F/26F 2023-10-21
63.5萬/坪 總價 2,551 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +239 萬（+9%）
新北市板橋區懷仁街13號 15F/15F 2023-10-21
77.7萬/坪 總價 1,523 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.59 坪
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +143 萬（+9%）
新北市板橋區四川路二段47巷3弄12號 3F/4F 2023-10-21
33.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +52 萬（+9%）
新北市板橋區忠孝路239巷13號 8F/10F 2023-10-21
35.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 15.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +52 萬（+9%）
新北市板橋區國光路73號 1F/12F 2023-10-21
50.5萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 79.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +378 萬（+9%）
新北市板橋區僑中一街102巷1弄8號 5F/5F 2023-10-21
31.7萬/坪 總價 848 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.72 坪
現在能賣多少 927 萬 較當時 +79 萬（+9%）
新北市板橋區田單街2巷26號 2F/4F 2023-10-21
45.3萬/坪 總價 1,008 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +94 萬（+9%）
新北市板橋區環河西路五段227號 17F/19F 2023-10-21
55.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.29 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +230 萬（+9%）
新北市板橋區大同街50巷51號 14F/14F 2023-10-21
72.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +342 萬（+9%）
新北市板橋區雙十路二段83號 5F/23F 2023-10-21
75.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡25年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +351 萬（+9%）
新北市板橋區民族路151巷58號 11F/15F 2023-10-21
73.4萬/坪 總價 4,108 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +385 萬（+9%）
新北市板橋區華江一路608號 11F/18F 2023-10-21
59.2萬/坪 總價 979 萬
住宅大樓 — 權狀 16.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +92 萬（+9%）
新北市板橋區南興路38號 1F/5F 2023-10-21
58.7萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 — 權狀 35.05 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +193 萬（+9%）
新北市板橋區香社一路6號 11F/14F 2023-10-21
59.1萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 1,861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +201 萬（+9%）
新北市板橋區香社一路6號 9F/14F 2023-10-21
58.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +199 萬（+9%）
新北市板橋區香社一路50號 1F/15F 2023-10-21
59.6萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.23 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +185 萬（+9%）
新北市板橋區遠東路86號 20F/27F 2023-10-21
88.6萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.97 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +371 萬（+9%）
新北市板橋區篤行路三段60號 6F/13F 2023-10-21
41.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +139 萬（+9%）
新北市板橋區龍泉街108巷104號 3F/9F 2023-10-21
55.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 600 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡25年 含車位 210萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +76 萬（+9%）
新北市板橋區大觀路三段50巷87號 4F/7F 2023-10-20
30.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +108 萬（+9%）
新北市板橋區中正路360巷2號 4F/4F 2023-10-20
36.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +66 萬（+9%）
新北市板橋區滿平二街2巷1弄44號 1F/5F 2023-10-20
44.4萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +113 萬（+9%）
新北市板橋區縣民大道三段186號 1F/7F 2023-10-20
44.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +64 萬（+9%）
新北市板橋區重慶路93巷4號 4F/5F 2023-10-20
34.7萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +100 萬（+9%）
新北市板橋區民生路一段1號 8F/29F 2023-10-20
50.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +325 萬（+9%）
新北市板橋區中正路358號 2F/4F 2023-10-20
31.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡47年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +84 萬（+9%）
新北市板橋區板城路822號 6F/24F 2023-10-20
56.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.17 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +124 萬（+9%）
新北市板橋區實踐路69號 27F/29F 2023-10-20
87.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +260 萬（+9%）
新北市板橋區漢生西路177之1號 18F/20F 2023-10-20
73.7萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +156 萬（+9%）
新北市板橋區漢生西路177之1號 19F/20F 2023-10-20
74.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +161 萬（+9%）
新北市板橋區重慶路245巷106號 3F/15F 2023-10-20
49.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −460 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −596 萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +248 萬（+9%）

共 8,744 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 8,701–8,744 筆（第 175／175 頁）。

看完新北市板橋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看板橋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.6 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 56,912 筆，資料截至 2026 年第三季。

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