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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,450 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,450筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36.2 萬/坪透天39.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.5 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,431 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,284 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,070 筆 · 單價中位 38.9 萬/坪 · 多數落在 26–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區國凱街108號 7F/7F 2024-08-29
39.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳2衛 31.9坪 屋齡28年
新北市樹林區國凱街106號 7F/7F 2024-08-29
38.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳1衛 35.41坪 屋齡28年
新北市樹林區大安路111巷49號 14F/14F 2024-08-28
35.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.22坪 屋齡30年
新北市樹林區三龍街113之6號 9F/9F 2024-08-25
37.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.38坪 屋齡14年 含車位 190萬
新北市樹林區學勤路214號 5F/19F 2024-08-24
49.2萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.73坪 屋齡18年
新北市樹林區保安街二段319號 4F/12F 2024-08-24
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.9坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區大安路518號 5F/10F 2024-08-23
27.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 5房2廳2衛 71.59坪 屋齡25年 含車位
新北市樹林區東華街20號 2F/9F 2024-08-23
43.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 28.73坪 屋齡18年
新北市樹林區學成路609號 6F/19F 2024-08-23
42.2萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區東豐街49巷63號 全F/3F 2024-08-22
34.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 4房2廳2衛 113.18坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區大義路206號 11F/19F 2024-08-21
39.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區俊英街109號 10F/12F 2024-08-21
41.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡27年
新北市樹林區學府路206號 12F/25F 2024-08-20
36.9萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 113.21坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區中華路285號 7F/11F 2024-08-19
50.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡27年 含車位 120萬
新北市樹林區學勤路306號 1F/28F 2024-08-19
39.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 76.7坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區光榮街35之7號 6F/7F 2024-08-19
35.8萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡26年
新北市樹林區中華路150之10號 7F/12F 2024-08-16
44.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.53坪 屋齡29年
新北市樹林區中正路641號 15F/23F 2024-08-15
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡30年 含車位 200萬
新北市樹林區大成路7號 15F/15F 2024-08-14
35.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市樹林區鎮前街413號 5F/9F 2024-08-13
27.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 21.52坪 屋齡28年
新北市樹林區學成路722號 8F/15F 2024-08-12
51.4萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡15年 含車位 180萬
新北市樹林區學勤路238號 18F/19F 2024-08-11
39.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區俊英街116巷41弄17號 4F/10F 2024-08-09
26.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.3坪 屋齡29年 含車位
新北市樹林區中華路281號 10F/11F 2024-08-09
48.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡27年
新北市樹林區學勤路392號 3F/27F 2024-08-09
51.1萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市樹林區中山路一段306巷51弄1號 7F/7F 2024-08-07
29.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
華廈 5房3廳3衛 58.61坪 屋齡30年 含車位
新北市樹林區中華路293號 9F/11F 2024-08-07
44.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡27年 含車位
新北市樹林區學勤路418號 9F/27F 2024-08-06
48.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.88坪 屋齡16年 含車位 180萬
新北市樹林區學成路631號 17F/19F 2024-08-06
45.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.46坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區大義路218號 19F/19F 2024-08-06
38.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.25坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區保安街二段337巷43號 5F/10F 2024-08-05
32.3萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡30年
新北市樹林區中山路二段151巷6弄15號 3F/5F 2024-08-05
22.0萬/坪 總價 632 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡30年
新北市樹林區學勤路512號 20F/25F 2024-08-03
47.1萬/坪 總價 3,148 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.78坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區學勤路254號 10F/19F 2024-08-03
41.3萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡18年
新北市樹林區學府路380號 15F/22F 2024-08-02
33.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 121.12坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
新北市樹林區學勤路274號 10F/19F 2024-08-02
36.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學勤路591號 2F/15F 2024-08-01
49.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.4坪 屋齡13年 含車位 150萬
新北市樹林區柑園街一段67之5號 全F/4F 2024-07-30
20.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 64.19坪 屋齡20年
新北市樹林區新興街2巷10號 全F/4F 2024-07-29
29.1萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳2衛 72.98坪 屋齡27年
新北市樹林區佳園路三段528號 13F/15F 2024-07-28
41.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區學勤路631號 8F/15F 2024-07-28
43.9萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +623 萬
新北市樹林區大有路132號 4F/7F 2024-07-27
37.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
新北市樹林區佳園路三段456號 3F/15F 2024-07-27
46.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
新北市樹林區學成路531號 11F/19F 2024-07-26
43.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
新北市樹林區學府路296號 10F/15F 2024-07-26
39.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.39坪 屋齡15年 含車位 360萬
新北市樹林區學成路565號 9F/19F 2024-07-23
49.3萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.01坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市樹林區學林路122號 全F/4F 2024-07-22
35.9萬/坪 土地 132.4 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房3廳4衛 89.23坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區佳園路三段446號 10F/15F 2024-07-22
47.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.37坪 屋齡18年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
新北市樹林區四德街16號 4F/15F 2024-07-22
43.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區佳園路三段246號 4F/5F 2024-07-21
35.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 68.53坪 屋齡16年 含車位

共 1,070 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／22 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,450 筆，資料截至 2026 年第三季。

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