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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,462 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,462筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.6 萬/坪華廈36.4 萬/坪透天39.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,443 筆
一樓（含店面、騎樓）33.2 萬/坪1,287 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,145 筆 · 單價中位 36.4 萬/坪 · 多數落在 23–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區學勤路580號 15F/15F 2023-10-19
39.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段2之8號 13F/13F 2023-10-18
27.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.53 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市樹林區太平路150巷70號 9F/9F 2023-10-18
36.9萬/坪 總價 965 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市樹林區俊英街133巷3號 1F/5F 2023-10-17
33.2萬/坪 總價 890 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡37年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市樹林區名園街78巷16弄16號 3F/4F 2023-10-17
27.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市樹林區名園街14號 3F/4F 2023-10-17
31.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市樹林區學府路340號 4F/15F 2023-10-17
38.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市樹林區學府路350號 13F/15F 2023-10-17
35.9萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.65 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段337巷63號 12F/12F 2023-10-17
27.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市樹林區中山路一段128之1號 10F/12F 2023-10-16
41.4萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市樹林區太平路174巷31弄4號 1F/5F 2023-10-16
40.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路544號 11F/25F 2023-10-15
42.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 74.49 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市樹林區俊興街210巷9號 全F/2F 2023-10-15
44.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 5,550 萬
透天 — 權狀 125.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,998 萬 較當時 +448 萬（+8%）
新北市樹林區文化街5巷1號 4F/5F 2023-10-15
29.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 50.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市樹林區俊英街155巷43弄11號 2F/7F 2023-10-14
32.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市樹林區中山路一段129號 8F/15F 2023-10-13
55.7萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.92 坪
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市樹林區柑園街一段132巷76號 6F/7F 2023-10-13
33.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市樹林區樹新路219巷19號 5F/5F 2023-10-13
27.4萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段197巷9號 2F/4F 2023-10-09
26.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市樹林區新興街19巷36弄18號 5F/5F 2023-10-09
19.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市樹林區學府路346號 7F/15F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市樹林區大安路577號 2F/12F 2023-10-06
33.2萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,174 萬 較當時 +386 萬（+8%）
新北市樹林區大慶街10號 5F/5F 2023-10-06
21.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段325巷50號 4F/9F 2023-10-06
36.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市樹林區學勤路264號 3F/19F 2023-10-06
45.9萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市樹林區學府路382號 18F/22F 2023-10-05
36.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 2房1廳4衛 權狀 121.12 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +347 萬（+8%）
新北市樹林區大雅路383號 7F/15F 2023-10-04
37.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市樹林區三福街123巷20號 1F/4F 2023-10-02
31.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市樹林區東榮街147巷31號 1F/4F 2023-10-01
44.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市樹林區中山路三段27巷8號 全F/2F 2023-10-01
38.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 26.02 坪
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市樹林區千歲街92巷7弄56號 3F/5F 2023-10-01
30.8萬/坪 總價 930 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市樹林區大雅路349號 7F/15F 2023-10-01
48.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡16年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市樹林區工興街14巷8號 5F/5F 2023-09-30
16.4萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市樹林區中華路337號 2F/16F 2023-09-27
30.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市樹林區三福街51號 4F/4F 2023-09-27
28.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 — 權狀 25.69 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市樹林區太平路225巷6號 全F/2F 2023-09-26
47.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.93 坪
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市樹林區大慶街160號 3F/5F 2023-09-25
21.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +36 萬（+8%）
新北市樹林區柑園街一段132巷76號 5F/7F 2023-09-25
33.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市樹林區三福街6巷19號 2F/4F 2023-09-25
23.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市樹林區忠孝街43巷37號 6F/9F 2023-09-24
41.0萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市樹林區樹新路211號 5F/12F 2023-09-24
34.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市樹林區龍興街32巷5號 1F/4F 2023-09-24
37.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 21.48 坪
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市樹林區復興路215巷1號 5F/5F 2023-09-24
29.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市樹林區忠孝街53號 7F/12F 2023-09-23
40.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.68 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市樹林區俊英街84巷25之3號 4F/5F 2023-09-23
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市樹林區保安街二段45巷40之1號 4F/9F 2023-09-23
32.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市樹林區學府路346號 5F/15F 2023-09-23
36.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市樹林區日新街112號 3F/4F 2023-09-23
29.7萬/坪 總價 886 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市樹林區東豐街49巷8弄24號 全F/3F 2023-09-23
31.9萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
透天 3房1廳3衛 權狀 99.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +256 萬（+8%）
新北市樹林區三德街30巷16弄21號 3F/4F 2023-09-22
26.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）

共 1,145 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／23 頁）。

看完新北市樹林區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看樹林區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,462 筆，資料截至 2026 年第三季。

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