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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,490 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,490筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.5 萬/坪公寓30.6 萬/坪華廈36.4 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.5 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,481 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,289 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,542 筆 · 單價中位 34.4 萬/坪 · 多數落在 21–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市樹林區中華路150之2號 7F/12F 2021-10-05
30.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +173 萬（+24%）
新北市樹林區中和街22之3號 4F/8F 2021-10-05
28.0萬/坪 總價 783 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +184 萬（+23%）
新北市樹林區光興街11巷16號 5F/5F 2021-10-05
19.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +141 萬（+24%）
新北市樹林區學林路157號 5F/6F 2021-10-04
43.1萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +367 萬（+24%）
新北市樹林區學林路147號 6F/6F 2021-10-04
42.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +282 萬（+24%）
新北市樹林區學勤路238號 12F/19F 2021-10-04
42.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +298 萬（+24%）
新北市樹林區大義路240號 17F/19F 2021-10-04
30.9萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +328 萬（+24%）
新北市樹林區大義路242號 17F/19F 2021-10-04
30.9萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 61.04 坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +404 萬（+24%）
新北市樹林區學林路147號 4F/6F 2021-10-04
41.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +278 萬（+24%）
新北市樹林區學林路151號 6F/6F 2021-10-04
43.0萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 939 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 39.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +252 萬（+24%）
新北市樹林區學林路151號 2F/6F 2021-10-04
42.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +247 萬（+24%）
新北市樹林區學林路153號 6F/6F 2021-10-04
42.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +264 萬（+24%）
新北市樹林區學林路157號 2F/6F 2021-10-04
41.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +357 萬（+24%）
新北市樹林區學林路147號 3F/6F 2021-10-03
41.5萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +276 萬（+24%）
新北市樹林區學林路151號 5F/6F 2021-10-03
43.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 939 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +254 萬（+24%）
新北市樹林區學林路153號 5F/6F 2021-10-03
43.0萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 976 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +256 萬（+24%）
新北市樹林區俊英街197號 7F/17F 2021-10-03
28.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +167 萬（+24%）
新北市樹林區保安街二段295巷13號 2F/3F 2021-10-03
31.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 60.6 坪
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +447 萬（+24%）
新北市樹林區中山路一段143之1號 全F/5F 2021-10-03
35.0萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 11房6廳13衛 權狀 223 坪 屋齡40年
現在能賣多少 9,635 萬 較當時 +1,835 萬（+24%）
新北市樹林區東榮街116巷3號 7F/7F 2021-10-03
27.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 5房1廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +308 萬（+24%）
新北市樹林區保安街二段2之8號 3F/13F 2021-10-03
21.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +400 萬（+24%）
新北市樹林區八德街660號 6F/10F 2021-10-03
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +282 萬（+24%）
新北市樹林區三福街6巷15號 4F/4F 2021-10-03
26.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +151 萬（+24%）
新北市樹林區佳園路三段382號 15F/15F 2021-10-03
30.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +400 萬（+24%）
新北市樹林區學林路149號 4F/6F 2021-10-03
43.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.06 坪
現在能賣多少 852 萬 較當時 +162 萬（+23%）
新北市樹林區學林路151號 4F/6F 2021-10-03
42.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +252 萬（+24%）
新北市樹林區學林路155號 2F/6F 2021-10-03
41.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +114 萬（+24%）
新北市樹林區學林路157號 3F/6F 2021-10-02
42.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +358 萬（+24%）
新北市樹林區育英街25號 8F/12F 2021-10-02
27.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +228 萬（+24%）
新北市樹林區保安街二段109號 11F/12F 2021-10-02
30.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +361 萬（+24%）
新北市樹林區學林路147號 5F/6F 2021-10-02
42.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +282 萬（+24%）
新北市樹林區學林路147號 2F/6F 2021-10-02
40.9萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +242 萬（+24%）
新北市樹林區學林路153號 2F/6F 2021-10-02
42.0萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 954 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 40.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +260 萬（+24%）
新北市樹林區學林路157號 6F/6F 2021-10-02
44.5萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,462 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +377 萬（+24%）
新北市樹林區學林路149號 5F/6F 2021-10-01
43.2萬/坪 總價 693 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.06 坪
現在能賣多少 856 萬 較當時 +163 萬（+24%）
新北市樹林區學林路155號 6F/6F 2021-10-01
43.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +119 萬（+24%）
新北市樹林區學林路155號 5F/6F 2021-10-01
43.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
新北市樹林區學林路155號 4F/6F 2021-10-01
42.7萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪
現在能賣多少 611 萬 較當時 +116 萬（+23%）
新北市樹林區學林路157號 4F/6F 2021-10-01
43.8萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,439 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +364 萬（+23%）
新北市樹林區學林路198號 全F/5F 2021-10-01
29.5萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 3,206 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 108.68 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +754 萬（+24%）
新北市樹林區柑園街一段22號 4F/5F 2021-10-01
32.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +138 萬（+24%）
新北市樹林區三福街56巷9號 全F/5F 2021-10-01
21.7萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 10,288 萬
透天 — 權狀 473.17 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 12,709 萬 較當時 +2,421 萬（+24%）
新北市樹林區龍興街43號 3F/4F 2021-10-01
22.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +165 萬（+24%）
新北市樹林區學林路153號 3F/6F 2021-10-01
41.4萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +221 萬（+24%）
新北市樹林區學林路151號 3F/6F 2021-10-01
42.7萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 931 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +250 萬（+24%）
新北市樹林區學林路149號 3F/6F 2021-10-01
42.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.06 坪
現在能賣多少 840 萬 較當時 +160 萬（+24%）
新北市樹林區學林路155號 3F/6F 2021-10-01
42.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +115 萬（+23%）
新北市樹林區復興路426號 全F/1F 2021-09-30
44.8萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.98 坪
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +264 萬（+24%）
新北市樹林區中正路244號 5F/5F 2021-09-30
22.4萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 — 權狀 108.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +569 萬（+24%）
新北市樹林區學府路208號 13F/25F 2021-09-30
30.4萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +814 萬（+24%）

共 4,542 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／91 頁）。

看完新北市樹林區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看樹林區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,490 筆，資料截至 2026 年第三季。

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