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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,876筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.1 萬/坪華廈49 萬/坪住宅大樓53 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.2 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.6 萬/坪10–20年53 萬/坪20年以上44 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,802 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,392 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,340 筆 · 單價中位 44.1 萬/坪 · 多數落在 29–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區光華路22巷33弄8號 5F/5F 2021-11-04
29.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 24.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
新北市蘆洲區長榮路653號 5F/5F 2021-11-03
26.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 10房1廳8衛 權狀 32.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +248 萬（+28%）
新北市蘆洲區和平路29巷8號 4F/5F 2021-11-03
27.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
新北市蘆洲區環堤大道60號 1F/14F 2021-11-03
52.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 34.41 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +507 萬（+28%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷15弄5號 4F/5F 2021-11-02
27.3萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
新北市蘆洲區永安北路二段70之10號 5F/5F 2021-11-02
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +352 萬（+28%）
新北市蘆洲區永康街22號 4F/9F 2021-11-02
39.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +467 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路422巷82弄6號 7F/12F 2021-11-02
37.3萬/坪 總價 1,072 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +302 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街108巷28號 8F/12F 2021-11-02
45.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +183 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街108巷30號 10F/12F 2021-11-01
33.7萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +270 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路88巷12之1號 5F/11F 2021-11-01
45.6萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +677 萬（+28%）
新北市蘆洲區保和街35號 3F/3F 2021-11-01
53.6萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +293 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街379號 6F/7F 2021-11-01
34.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +437 萬（+28%）
新北市蘆洲區環堤大道22號 4F/14F 2021-11-01
34.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +318 萬（+28%）
新北市蘆洲區信義路37巷18弄4號 4F/5F 2021-11-01
39.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +296 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路41巷5號 3F/4F 2021-11-01
31.5萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
新北市蘆洲區民權路137巷8號 12F/13F 2021-11-01
50.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
新北市蘆洲區永康街82號 8F/12F 2021-10-31
52.0萬/坪 總價 2,639 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +744 萬（+28%）
新北市蘆洲區光明路106巷26之1號 2F/5F 2021-10-31
53.5萬/坪 總價 1,594 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +449 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街122號 6F/7F 2021-10-31
39.5萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +356 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路75號 4F/26F 2021-10-30
41.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.58 坪 屋齡5年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +930 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路422巷82弄6號 5F/12F 2021-10-30
35.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +290 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路222巷18號 3F/12F 2021-10-30
41.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
新北市蘆洲區中原路38號 8F/8F 2021-10-30
28.8萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 53.23 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +433 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路214號 1F/7F 2021-10-30
37.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +564 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路214號 3F/7F 2021-10-30
29.6萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,654 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +466 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路214號 2F/7F 2021-10-30
29.8萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,654 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +466 萬（+28%）
新北市蘆洲區中原路32號 5F/8F 2021-10-29
33.7萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +396 萬（+28%）
新北市蘆洲區民義街71巷16號 1F/4F 2021-10-29
50.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
新北市蘆洲區永樂街38巷57弄6號 4F/14F 2021-10-29
33.9萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +247 萬（+28%）
新北市蘆洲區中原路32之2號 1F/9F 2021-10-29
30.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +352 萬（+28%）
新北市蘆洲區民權路6之2號 3F/14F 2021-10-29
36.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +400 萬（+28%）
新北市蘆洲區信義路37巷8弄2號 2F/5F 2021-10-28
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +324 萬（+28%）
新北市蘆洲區水湳街67號 9F/9F 2021-10-28
47.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
新北市蘆洲區信義路37巷8弄5號 3F/5F 2021-10-28
31.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +248 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街22巷12號 7F/10F 2021-10-28
47.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路44號 4F/5F 2021-10-28
36.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路313巷7號 12F/20F 2021-10-28
47.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +648 萬（+28%）
新北市蘆洲區保和街69巷30號 6F/7F 2021-10-27
48.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +433 萬（+28%）
新北市蘆洲區水湳街64號 13F/14F 2021-10-27
42.1萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +385 萬（+28%）
新北市蘆洲區民義街101巷8號 1F/14F 2021-10-27
39.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +727 萬（+28%）
新北市蘆洲區三民路358號 9F/21F 2021-10-27
50.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +740 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街73巷16之2號 4F/5F 2021-10-27
36.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路87巷2號 1F/5F 2021-10-27
33.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
新北市蘆洲區三民路198巷4弄6號 2F/5F 2021-10-26
40.5萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路224巷15號 10F/12F 2021-10-26
36.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +437 萬（+28%）
新北市蘆洲區三民路36巷4之3號 4F/5F 2021-10-26
40.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +296 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路243巷5號 4F/15F 2021-10-26
47.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +479 萬（+28%）
新北市蘆洲區環堤大道86號 4F/12F 2021-10-26
38.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +355 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路269巷14號 2F/16F 2021-10-26
42.5萬/坪 總價 1,765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +497 萬（+28%）

共 5,340 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／107 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

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