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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,887 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,887筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.1 萬/坪華廈49 萬/坪住宅大樓52.8 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.2 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.6 萬/坪10–20年53 萬/坪20年以上43.9 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,811 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,394 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,374 筆 · 單價中位 44.2 萬/坪 · 多數落在 29–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區集賢路276號 5F/15F 2021-10-03
36.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,063 萬 較當時 +1,113 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路219號 9F/18F 2021-10-03
50.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +1,000 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路368巷11號 16F/17F 2021-10-03
38.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +489 萬（+28%）
新北市蘆洲區三民路26巷2弄5號 5F/5F 2021-10-03
44.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 28.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路132巷43號 4F/4F 2021-10-02
26.7萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 40.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +307 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路224巷66號 6F/6F 2021-10-02
46.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 41.75 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +544 萬（+28%）
新北市蘆洲區中山一路197巷4弄10號 全F/2F 2021-10-02
63.0萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 20.33 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄32號 11F/12F 2021-10-02
39.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +307 萬（+28%）
新北市蘆洲區正和街40巷24號 4F/4F 2021-10-02
40.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 21.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +242 萬（+28%）
新北市蘆洲區中原路13號 9F/10F 2021-10-02
44.0萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +599 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路67號 8F/26F 2021-10-01
40.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +648 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街172巷25號 6F/7F 2021-10-01
34.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +397 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街124號 3F/7F 2021-09-30
42.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +225 萬（+28%）
新北市蘆洲區長榮路641號 3F/7F 2021-09-29
40.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 33.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +380 萬（+28%）
新北市蘆洲區三民路26巷43弄7號 3F/4F 2021-09-29
34.0萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +185 萬（+28%）
新北市蘆洲區中山一路73號 4F/12F 2021-09-29
49.8萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +371 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路73號 3F/26F 2021-09-28
40.0萬/坪 總價 3,246 萬（扣車位 2,786 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.71 坪 屋齡5年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +915 萬（+28%）
新北市蘆洲區永平街32巷11弄26號 3F/5F 2021-09-28
29.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +296 萬（+28%）
新北市蘆洲區環堤大道6號 13F/13F 2021-09-28
35.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +512 萬（+28%）
新北市蘆洲區中興街40號 8F/13F 2021-09-28
38.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +369 萬（+28%）
新北市蘆洲區信義路158之6號 2F/12F 2021-09-27
48.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +719 萬（+28%）
新北市蘆洲區和平路126號 3F/5F 2021-09-27
29.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
新北市蘆洲區中山一路293之1號 8F/12F 2021-09-27
34.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
新北市蘆洲區中山一路71之2號 10F/12F 2021-09-27
55.6萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +658 萬（+28%）
新北市蘆洲區永康街82號 10F/12F 2021-09-26
51.6萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +744 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街275號 5F/7F 2021-09-26
35.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +366 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路436巷8弄3號 2F/5F 2021-09-26
29.6萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +255 萬（+28%）
新北市蘆洲區中興街8號 2F/5F 2021-09-26
32.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +256 萬（+28%）
新北市蘆洲區永安北路二段42之5號 6F/7F 2021-09-26
46.1萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +431 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路224巷46弄21之2號 11F/15F 2021-09-26
37.9萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +426 萬（+28%）
新北市蘆洲區仁愛街62巷22號 2F/5F 2021-09-26
28.9萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +532 萬（+28%）
新北市蘆洲區成功路49巷4號 1F/4F 2021-09-26
45.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 — 權狀 22.69 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +290 萬（+28%）
新北市蘆洲區中山一路73號 3F/12F 2021-09-26
55.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +510 萬（+28%）
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄43號 5F/5F 2021-09-25
37.8萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 31.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +335 萬（+28%）
新北市蘆洲區長安街57號 6F/7F 2021-09-25
35.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡22年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +380 萬（+28%）
新北市蘆洲區信義路341號 12F/12F 2021-09-25
46.5萬/坪 總價 3,065 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +864 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路422巷114弄67號 5F/7F 2021-09-25
38.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +389 萬（+28%）
新北市蘆洲區三民路122之1號 14F/14F 2021-09-25
45.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +535 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路422巷82弄5號 6F/7F 2021-09-25
32.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +335 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路243巷5號 13F/15F 2021-09-25
44.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +488 萬（+28%）
新北市蘆洲區中山一路71號 10F/12F 2021-09-25
54.6萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.44 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +646 萬（+28%）
新北市蘆洲區中山一路71之2號 8F/12F 2021-09-25
54.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.54 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +642 萬（+28%）
新北市蘆洲區光榮路120巷17號 2F/5F 2021-09-24
45.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +431 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路185巷23弄15號 4F/5F 2021-09-24
31.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +231 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路348號 4F/7F 2021-09-23
36.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +352 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路68巷5號 2F/3F 2021-09-23
36.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +183 萬（+28%）
新北市蘆洲區長樂路189號 10F/28F 2021-09-23
45.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,024 萬 較當時 +1,324 萬（+28%）
新北市蘆洲區水湳街150號 2F/9F 2021-09-22
42.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +442 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路422巷90號 4F/7F 2021-09-22
39.3萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +253 萬（+28%）
新北市蘆洲區民權路87號 4F/8F 2021-09-22
39.4萬/坪 總價 895 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +252 萬（+28%）

共 5,374 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／108 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,887 筆，資料截至 2026 年第三季。

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