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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,418 筆 · 單價中位 44.1 萬/坪 · 多數落在 29–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區中正路150之3號 4F/12F 2021-07-30
41.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +384 萬（+28%）
新北市蘆洲區正和街40巷8號 8F/8F 2021-07-30
48.3萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 5房3廳3衛 27.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +384 萬（+28%）
新北市蘆洲區永安北路二段76巷18號 9F/12F 2021-07-28
39.1萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.77坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +498 萬（+28%）
新北市蘆洲區中興街115號 4F/13F 2021-07-28
38.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +441 萬（+28%）
新北市蘆洲區光華路150巷10弄3號 4F/5F 2021-07-28
40.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 28.18坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +327 萬（+28%）
新北市蘆洲區中興街14號 3F/5F 2021-07-28
31.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房0廳4衛 28.67坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +259 萬（+28%）
新北市蘆洲區中正路75號 8F/26F 2021-07-27
41.7萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.85坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +940 萬（+28%）
新北市蘆洲區仁愛街50巷3號 3F/5F 2021-07-27
35.9萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳2衛 22.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +229 萬（+28%）
新北市蘆洲區信義路188巷12號 5F/5F 2021-07-27
32.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 25.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +236 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路222巷18號 11F/12F 2021-07-26
47.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 30.53坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +412 萬（+28%）
新北市蘆洲區成功路49巷4號 1F/4F 2021-07-26
37.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 22.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +242 萬（+28%）
新北市蘆洲區成功路49巷4號 2F/4F 2021-07-26
28.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +185 萬（+28%）
新北市蘆洲區集賢路224巷38之1號 8F/15F 2021-07-26
41.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +415 萬（+28%）
新北市蘆洲區永安南路二段258號 5F/5F 2021-07-26
23.8萬/坪 總價 855 萬
公寓 2房2廳2衛 35.88坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +243 萬（+28%）
新北市蘆洲區民族路263巷32號 6F/6F 2021-07-25
36.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +375 萬（+28%）
新北市蘆洲區永平街32巷11弄32號 3F/5F 2021-07-25
35.0萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +378 萬（+28%）
新北市蘆洲區國道路二段101號 13F/13F 2021-07-25
30.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +421 萬（+28%）
新北市蘆洲區環堤大道48號 11F/14F 2021-07-25
31.1萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.75坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +343 萬（+28%）

共 5,418 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,418 筆（第 109／109 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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