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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 884 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 32–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區民族路422巷15弄8號 6F/9F 2023-12-01
57.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +247 萬（+16%）
新北市蘆洲區中原路86號 2F/10F 2023-11-30
39.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.67坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +220 萬（+16%）
新北市蘆洲區國道路二段26號 4F/7F 2023-11-30
22.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 — 146.19坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +519 萬（+16%）
新北市蘆洲區中華街35巷4號 5F/7F 2023-11-29
47.7萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +238 萬（+16%）
新北市蘆洲區中原路80號 7F/10F 2023-11-23
44.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +204 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街331巷2號 2F/7F 2023-11-22
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +252 萬（+16%）
新北市蘆洲區中興街146號 1F/7F 2023-11-20
58.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +437 萬（+16%）
新北市蘆洲區民義街68巷33號 3F/6F 2023-11-20
36.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +296 萬（+16%）
新北市蘆洲區永平街32巷22弄3號 4F/7F 2023-11-20
43.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.4坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +285 萬（+16%）
新北市蘆洲區和平路164之1號 1F/7F 2023-11-18
44.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +288 萬（+16%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷6號 1F/7F 2023-11-15
45.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +251 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路88巷27號 5F/6F 2023-11-13
61.7萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,424 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +381 萬（+16%）
新北市蘆洲區中興街149號 7F/7F 2023-11-13
50.0萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +166 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街22巷30之1號 8F/10F 2023-11-12
52.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +145 萬（+16%）
新北市蘆洲區水湳街36之13號 8F/9F 2023-11-12
52.7萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +308 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街255號 4F/9F 2023-11-12
48.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 29.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +228 萬（+16%）
新北市蘆洲區光榮路36號 6F/7F 2023-11-09
46.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +311 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路422巷38之1號 2F/6F 2023-11-08
40.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +197 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路79號 6F/10F 2023-11-08
55.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +385 萬（+16%）
新北市蘆洲區長榮路68號 8F/9F 2023-11-08
46.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +444 萬（+16%）
新北市蘆洲區三民路26巷26弄5號 4F/8F 2023-11-08
55.0萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +249 萬（+16%）
新北市蘆洲區永平街32巷21弄13號 4F/5F 2023-11-07
47.7萬/坪 總價 1,628 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +256 萬（+16%）
新北市蘆洲區水湳街293號 3F/8F 2023-11-06
46.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市蘆洲區水湳街32號 7F/9F 2023-11-04
49.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.99坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +315 萬（+16%）
新北市蘆洲區民義街10巷1號 1F/6F 2023-11-04
45.5萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +201 萬（+16%）
新北市蘆洲區中原路5巷2號 2F/5F 2023-11-04
52.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +283 萬（+16%）
新北市蘆洲區中原路5巷6號 2F/5F 2023-11-04
47.6萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳2衛 34.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +258 萬（+16%）
新北市蘆洲區永安南路二段268號 1F/9F 2023-11-03
50.0萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,228 萬）
華廈 — 52.57坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +385 萬（+16%）
新北市蘆洲區永安南路二段268之2號 1F/9F 2023-11-03
54.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 — 55.19坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +456 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街325號 6F/7F 2023-11-01
39.1萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳1衛 28.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +178 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路331之13號 8F/9F 2023-11-01
44.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房1廳1衛 28.39坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +197 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 1F/5F 2023-11-01
48.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 1房1廳1衛 20.61坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +478 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +156 萬（+16%）
新北市蘆洲區水湳街43號 3F/9F 2023-10-31
46.0萬/坪 總價 2,596 萬（扣車位 2,596 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.42坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +408 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路422巷82弄5號 1F/7F 2023-10-30
33.8萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 1房2廳1衛 56.08坪 屋齡29年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +298 萬（+16%）
新北市蘆洲區集賢路224巷39之1號 4F/8F 2023-10-29
56.4萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +280 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街202號 9F/10F 2023-10-28
51.0萬/坪 總價 1,198 萬
華廈 2房2廳1衛 23.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +188 萬（+16%）
新北市蘆洲區永樂街83號 4F/10F 2023-10-26
50.4萬/坪 總價 1,071 萬
華廈 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +168 萬（+16%）
新北市蘆洲區和平路114巷3號 1F/6F 2023-10-24
43.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 — 97.68坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,861 萬 較當時 +661 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路15巷11號 1F/5F 2023-10-23
57.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +267 萬（+16%）
新北市蘆洲區永康街42號 5F/9F 2023-10-21
45.5萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路327巷77號 7F/10F 2023-10-20
42.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +245 萬（+16%）
新北市蘆洲區信義路15巷11號 5F/5F 2023-10-19
47.4萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 2房2廳1衛 25.73坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +192 萬（+16%）
新北市蘆洲區長興路166號 2F/10F 2023-10-18
48.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +346 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街262號 8F/9F 2023-10-18
36.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +264 萬（+16%）
新北市蘆洲區和平路121巷14弄6號 5F/7F 2023-10-18
56.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市蘆洲區國道路二段62號 10F/10F 2023-10-17
37.8萬/坪 總價 1,606 萬
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +253 萬（+16%）
新北市蘆洲區和平路121巷14弄6號 3F/7F 2023-10-16
55.4萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市蘆洲區成功路88號 3F/6F 2023-10-16
47.3萬/坪 總價 1,408 萬
華廈 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +221 萬（+16%）
新北市蘆洲區中原路38號 8F/8F 2023-10-15
33.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +280 萬（+16%）
新北市蘆洲區永康街2巷8號 7F/7F 2023-10-15
46.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +288 萬（+16%）

共 884 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／18 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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