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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 884 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 32–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區中央路97號 9F/9F 2023-08-29
55.0萬/坪 總價 2,009 萬
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +316 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路73巷7號 9F/9F 2023-08-29
44.2萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +193 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街22巷39弄19號 6F/6F 2023-08-29
50.5萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 18.6坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +148 萬（+16%）
新北市蘆洲區永康街2巷10號 3F/7F 2023-08-29
44.9萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 41.22坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +291 萬（+16%）
新北市蘆洲區和平路114巷5號 5F/6F 2023-08-28
31.3萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 3房0廳1衛 59.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +294 萬（+16%）
新北市蘆洲區中興街144號 7F/7F 2023-08-28
60.7萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房2廳1衛 19.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +187 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街46巷18之2號 3F/5F 2023-08-27
39.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 19.57坪 屋齡25年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +123 萬（+16%）
新北市蘆洲區復興路11號 4F/7F 2023-08-24
38.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房2廳2衛 47.07坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +283 萬（+16%）
新北市蘆洲區九芎街128號 1F/7F 2023-08-24
57.8萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +295 萬（+16%）
新北市蘆洲區長興路75號 3F/10F 2023-08-23
52.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +299 萬（+16%）
新北市蘆洲區永樂街26巷25號 5F/6F 2023-08-23
43.0萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +234 萬（+16%）
新北市蘆洲區長樂路41號 6F/10F 2023-08-22
54.5萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +283 萬（+16%）
新北市蘆洲區光榮路101巷58號 4F/7F 2023-08-20
58.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +388 萬（+16%）
新北市蘆洲區仁愛街70巷7號 4F/10F 2023-08-20
47.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 29.26坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +220 萬（+16%）
新北市蘆洲區仁愛街116號 6F/8F 2023-08-20
42.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市蘆洲區長榮路363號 5F/5F 2023-08-20
46.2萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳2衛 42.45坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +308 萬（+16%）
新北市蘆洲區三民路26巷40弄2號 3F/7F 2023-08-19
46.4萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +234 萬（+16%）
新北市蘆洲區鷺江街79號 7F/8F 2023-08-12
45.6萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +215 萬（+16%）
新北市蘆洲區復興路212號 7F/9F 2023-08-12
52.2萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +266 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街107號 5F/7F 2023-08-11
46.6萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +231 萬（+16%）
新北市蘆洲區集賢路221巷24號 1F/7F 2023-08-08
36.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.99坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +249 萬（+16%）
新北市蘆洲區長樂路2之1號 4F/5F 2023-08-08
63.7萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房2廳2衛 26.05坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +261 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路258號 6F/9F 2023-08-07
37.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
華廈 4房1廳2衛 51.02坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +297 萬（+16%）
新北市蘆洲區永安北路二段58巷2號 7F/7F 2023-08-06
44.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 1房2廳1衛 34.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路46巷34之2號 2F/8F 2023-08-06
40.2萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.22坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +317 萬（+16%）
新北市蘆洲區復興路258巷1弄1號 3F/6F 2023-07-31
43.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +271 萬（+16%）
新北市蘆洲區中興街173號 5F/7F 2023-07-30
43.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +256 萬（+16%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄16號 3F/7F 2023-07-29
44.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +228 萬（+16%）
新北市蘆洲區光華路186巷25號 4F/7F 2023-07-29
44.2萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +291 萬（+16%）
新北市蘆洲區光明路130號 5F/5F 2023-07-29
59.3萬/坪 總價 1,552 萬
華廈 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市蘆洲區長興路347號 6F/7F 2023-07-29
56.7萬/坪 總價 1,925 萬
華廈 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市蘆洲區永康街42號 6F/9F 2023-07-28
45.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.4坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +302 萬（+16%）
新北市蘆洲區民族路314巷21號 7F/7F 2023-07-27
44.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +252 萬（+16%）
新北市蘆洲區長安街131巷13之1號 6F/6F 2023-07-26
49.2萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 37坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +286 萬（+16%）

共 884 筆，依時間新→舊。第 851–884 筆（第 18／18 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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