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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,890 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,890筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈49.2 萬/坪住宅大樓53.1 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.7 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.5 萬/坪10–20年53 萬/坪20年以上44 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,818 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,394 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,564 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區長榮路52號 13F/13F 2016-09-21
38.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 106.19 坪 屋齡0年 含車位 540萬
新北市蘆洲區長興路35號 7F/10F 2016-09-21
42.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.57 坪 屋齡0年 含車位 360萬
新北市蘆洲區長榮路52號 11F/13F 2016-09-21
43.0萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.55 坪 屋齡0年 含車位 195萬
新北市蘆洲區長榮路52號 7F/13F 2016-09-21
42.6萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市蘆洲區長榮路52號 8F/13F 2016-09-21
39.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市蘆洲區長榮路52號 12F/13F 2016-09-21
43.5萬/坪 總價 3,810.7 萬（扣車位 3,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.96 坪 屋齡0年 含車位 750萬
新北市蘆洲區長興路37號 9F/10F 2016-09-21
42.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市蘆洲區長興路35號 8F/10F 2016-09-21
42.3萬/坪 總價 2,546.8 萬（扣車位 2,357 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.18 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市蘆洲區長興路37號 8F/10F 2016-09-20
40.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,913 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡0年 含車位 177萬
新北市蘆洲區九芎街167巷12號 4F/6F 2016-09-20
35.8萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡0年
新北市蘆洲區中正路243巷7弄27號 3F/7F 2016-09-20
31.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡17年 含車位
新北市蘆洲區三民路370號 10F/21F 2016-09-19
50.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區民族路298巷12號 3F/5F 2016-09-18
34.0萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
新北市蘆洲區集賢路368巷9號 9F/17F 2016-09-15
40.0萬/坪 總價 1,232 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡20年
新北市蘆洲區民族路422巷148弄16號 4F/7F 2016-09-14
33.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡15年
新北市蘆洲區三民路372號 10F/22F 2016-09-14
50.0萬/坪 總價 1,197 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區仁愛街116號 8F/8F 2016-09-13
24.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡20年 含車位
新北市蘆洲區國道路二段106號 8F/12F 2016-09-12
27.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡9年 含車位
新北市蘆洲區三民路370號 10F/21F 2016-09-12
44.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市蘆洲區集賢路270號 9F/14F 2016-09-11
34.1萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.36 坪 屋齡6年 含車位
新北市蘆洲區三民路370號 7F/21F 2016-09-11
48.5萬/坪 總價 1,211 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區民義街101巷1弄5號 4F/4F 2016-09-11
28.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡36年
新北市蘆洲區三民路372號 7F/22F 2016-09-11
47.3萬/坪 總價 1,132 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路372號 18F/22F 2016-09-11
48.4萬/坪 總價 1,201 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路372號 5F/22F 2016-09-11
44.5萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市蘆洲區三民路372號 8F/22F 2016-09-10
45.1萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市蘆洲區長榮路319號 5F/7F 2016-09-10
40.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市蘆洲區長榮路313號 10F/10F 2016-09-10
48.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 75.97 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市蘆洲區長榮路319號 6F/7F 2016-09-10
40.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市蘆洲區長榮路317號 4F/7F 2016-09-10
42.0萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡0年 含車位 360萬
新北市蘆洲區長榮路317號 2F/7F 2016-09-10
42.9萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,162 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市蘆洲區長榮路313號 9F/10F 2016-09-10
43.0萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,133 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.08 坪 屋齡0年 含車位 400萬
新北市蘆洲區長榮路317號 3F/7F 2016-09-10
42.9萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡0年
新北市蘆洲區長榮路319號 3F/7F 2016-09-10
42.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市蘆洲區長榮路321號 10F/10F 2016-09-10
46.0萬/坪 總價 2,660 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
新北市蘆洲區集賢路368巷8號 6F/17F 2016-09-08
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡20年 含車位
新北市蘆洲區長興路35號 6F/10F 2016-09-08
40.8萬/坪 總價 2,454.7 萬（扣車位 2,275 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.18 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市蘆洲區長興路37號 6F/10F 2016-09-08
41.5萬/坪 總價 2,164.2 萬（扣車位 1,984 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市蘆洲區重陽一街15之1號 13F/15F 2016-09-08
40.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡9年 含車位 150萬
新北市蘆洲區信義路138號 2F/14F 2016-09-08
35.5萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡1年 含車位
新北市蘆洲區三民路372號 9F/22F 2016-09-08
47.5萬/坪 總價 1,137 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路370號 8F/21F 2016-09-07
44.0萬/坪 總價 1,667 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路372號 9F/22F 2016-09-07
47.5萬/坪 總價 1,179 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路372號 4F/22F 2016-09-07
44.1萬/坪 總價 1,649 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區得勝街69巷12號 1F/7F 2016-09-07
38.8萬/坪 總價 1,475 萬
華廈 — 權狀 37.98 坪 屋齡24年
新北市蘆洲區民權路82巷4弄4號 2F/5F 2016-09-07
34.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡28年
新北市蘆洲區三民路372號 15F/22F 2016-09-06
48.1萬/坪 總價 1,194 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路372號 8F/22F 2016-09-06
47.4萬/坪 總價 1,177 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路372號 5F/22F 2016-09-06
47.1萬/坪 總價 1,169 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年
新北市蘆洲區三民路360號 9F/20F 2016-09-06
43.0萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 11,564 筆，依時間新→舊。第 11,451–11,500 筆（第 230／232 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,890 筆，資料截至 2026 年第三季。

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