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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,085筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.3 萬/坪3–5年50.9 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.1 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,003 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區長樂路172號 8F/11F 2024-11-10
69.2萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路291號 10F/12F 2024-11-10
51.2萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街46巷18號 3F/5F 2024-11-09
41.2萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市蘆洲區民生街129巷13號 5F/5F 2024-11-09
29.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +64 萬（+9%）
新北市蘆洲區水湳街393號 7F/25F 2024-11-09
48.5萬/坪 總價 6,208 萬（扣車位 5,748 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 134.54 坪 屋齡9年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,734 萬 較當時 +526 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路298巷8號 1F/5F 2024-11-08
65.0萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路97巷6號 2F/5F 2024-11-08
32.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路162巷6號 12F/12F 2024-11-08
67.0萬/坪 總價 3,401.1 萬（扣車位 3,161 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,689 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路162巷6之1號 12F/12F 2024-11-08
60.0萬/坪 總價 2,284.8 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +193 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路36巷2號 9F/13F 2024-11-07
54.5萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +135 萬（+9%）
新北市蘆洲區三民路26巷3號 3F/5F 2024-11-07
36.5萬/坪 總價 895 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街32號 2F/9F 2024-11-07
66.2萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路281巷2號 4F/7F 2024-11-06
32.2萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路186號 5F/5F 2024-11-05
41.0萬/坪 總價 1,262 萬
公寓 5房4廳4衛 權狀 30.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路36巷4號 8F/13F 2024-11-05
48.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄3號 7F/14F 2024-11-05
50.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路128巷42號 4F/6F 2024-11-05
54.2萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市蘆洲區和平路134號 2F/7F 2024-11-04
32.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 71.12 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路22巷51號 2F/4F 2024-11-04
57.1萬/坪 總價 1,452 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街77之6號 8F/12F 2024-11-03
59.2萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷19弄53之3號 5F/5F 2024-11-03
33.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷82弄7之1號 5F/7F 2024-11-03
42.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街68巷23號 2F/5F 2024-11-02
48.3萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路483號 10F/14F 2024-11-02
53.2萬/坪 總價 2,524 萬（扣車位 2,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路118巷9號 11F/12F 2024-10-31
60.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路100巷2號 5F/8F 2024-10-29
57.4萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.34 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街31巷12之1號 3F/8F 2024-10-29
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路145號 2F/5F 2024-10-28
35.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +57 萬（+9%）
新北市蘆洲區三民路581之1號 4F/11F 2024-10-27
61.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市蘆洲區中原路80號 7F/10F 2024-10-27
60.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市蘆洲區九芎街167巷19號 5F/5F 2024-10-27
38.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路74巷9號 全F/2F 2024-10-26
78.1萬/坪 土地 135.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路101巷4號 5F/5F 2024-10-26
39.4萬/坪 總價 1,119 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街99號 2F/14F 2024-10-25
52.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路81號 5F/7F 2024-10-25
69.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街77巷20號 3F/12F 2024-10-25
60.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +142 萬（+9%）
新北市蘆洲區和平路164之1號 1F/7F 2024-10-24
45.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街172巷19弄2號 4F/5F 2024-10-24
36.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街68巷12號 5F/5F 2024-10-23
29.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街49巷8弄8號 5F/5F 2024-10-23
36.0萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路302巷21號 4F/5F 2024-10-22
49.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.37 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街144號 2F/7F 2024-10-21
62.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市蘆洲區永康街39號 7F/7F 2024-10-21
36.0萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,882 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 52.27 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽街31號 2F/8F 2024-10-20
49.2萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路59號 8F/15F 2024-10-20
62.2萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +254 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路26巷63號 11F/14F 2024-10-20
58.1萬/坪 總價 1,314 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道48號 8F/14F 2024-10-20
54.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.94 坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街397號 7F/9F 2024-10-20
44.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路110巷28號 12F/16F 2024-10-20
51.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街46號 6F/14F 2024-10-19
54.7萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +156 萬（+8%）

共 2,497 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,085 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…