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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.7 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 884 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 32–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區民族路466巷12號 2F/5F 2025-12-12
42.8萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市蘆洲區復興路87巷8之2號 2F/5F 2025-12-12
74.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 17.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市蘆洲區中正路109巷9號 1F/8F 2025-12-11
52.5萬/坪 總價 1,802 萬
華廈 3房2廳2衛 34.34坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街102巷51之1號 4F/5F 2025-12-09
51.1萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳1衛 16.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街22巷8弄7號 10F/10F 2025-12-07
50.1萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 31.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷118號 9F/10F 2025-12-07
71.4萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,825 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷122號 7F/10F 2025-12-06
71.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路384巷5號 5F/10F 2025-12-02
53.5萬/坪 總價 1,946 萬
華廈 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路227巷22弄21號 8F/8F 2025-12-02
47.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 20.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷122號 3F/10F 2025-12-01
69.5萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街177號 8F/9F 2025-12-01
24.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 4房2廳2衛 11.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷118號 4F/10F 2025-11-30
66.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.04坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路314巷3弄8之1號 2F/9F 2025-11-30
63.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 11.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷118號 5F/10F 2025-11-29
68.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷126號 5F/10F 2025-11-29
68.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街220巷5弄3號 5F/6F 2025-11-27
42.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 5房2廳2衛 55.62坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街73巷26之1號 1F/5F 2025-11-26
56.0萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 3房1廳2衛 33.73坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷118號 3F/10F 2025-11-25
66.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市蘆洲區復興路290巷1弄1號 6F/7F 2025-11-25
48.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街277之1號 3F/7F 2025-11-24
49.0萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 3房2廳1衛 27.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷118號 6F/10F 2025-11-24
68.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區長樂路49號 4F/5F 2025-11-24
71.6萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 2房1廳2衛 23.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷126號 4F/10F 2025-11-23
65.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷116號 3F/10F 2025-11-22
65.7萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,936 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市蘆洲區民義街68巷2號 5F/7F 2025-11-20
35.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳1衛 44.77坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路327巷126號 8F/10F 2025-11-19
69.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區仁愛街104號 4F/8F 2025-11-13
49.8萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街246巷30號 2F/6F 2025-11-09
57.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 18.27坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市蘆洲區長樂路51號 4F/5F 2025-11-09
72.7萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳2衛 23.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市蘆洲區民權路58巷7號 9F/9F 2025-11-06
44.4萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市蘆洲區長樂路49號 2F/5F 2025-11-05
71.6萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 2房1廳2衛 23.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市蘆洲區長樂路49號 3F/5F 2025-11-04
71.6萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 2房1廳2衛 23.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市蘆洲區長樂路65之1號 6F/6F 2025-11-02
56.8萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷14弄5號 4F/7F 2025-10-30
57.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 1房2廳1衛 22.26坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街73巷22之1號 5F/6F 2025-10-30
51.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路422巷114弄3號 2F/8F 2025-10-28
40.9萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街22巷39弄19號 5F/6F 2025-10-23
50.1萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市蘆洲區光復路41巷12號 6F/7F 2025-10-21
56.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.56坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市蘆洲區長興路50巷51號 6F/9F 2025-10-20
48.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街102巷47號 3F/6F 2025-10-19
53.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 18.62坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市蘆洲區鷺江街89巷10號 5F/9F 2025-10-16
49.4萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市蘆洲區水湳街405號 3F/7F 2025-10-16
45.5萬/坪 總價 1,566 萬
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街127號 6F/7F 2025-10-14
42.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市蘆洲區長樂路27號 1F/9F 2025-10-13
66.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,120 萬）
華廈 0房0廳1衛 49.69坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市蘆洲區永樂街38巷19弄19號 4F/9F 2025-10-13
43.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市蘆洲區光榮路48號 4F/5F 2025-10-12
57.1萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市蘆洲區和平路116號 1F/6F 2025-10-12
45.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 6房2廳6衛 100.16坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,747 萬 較當時 +147 萬（+3%）
新北市蘆洲區長樂路39號 10F/10F 2025-10-11
55.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街107號 7F/7F 2025-10-10
49.4萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市蘆洲區民權路58巷5號 9F/9F 2025-10-07
45.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +64 萬（+3%）

共 884 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／18 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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