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新北市蘆洲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.6 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交17,849筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40 萬/坪華廈48.9 萬/坪住宅大樓52.5 萬/坪透天67.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66 萬/坪3–5年50.6 萬/坪5–10年56.4 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位37.1 萬/坪16,766 筆
一樓（含店面、騎樓）45.9 萬/坪1,388 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 884 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 32–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市蘆洲區長安街207巷46之2號 4F/5F 2025-10-07
44.9萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 2房2廳1衛 25.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市蘆洲區民權路58巷7號 8F/9F 2025-10-07
42.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市蘆洲區仁愛街7號 6F/9F 2025-10-06
51.1萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,079 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.72坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市蘆洲區中正路151號 6F/8F 2025-10-06
46.2萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市蘆洲區水湳街36之7號 5F/9F 2025-10-06
60.6萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房1廳1衛 24.4坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路227巷22弄9號 5F/8F 2025-10-06
45.1萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,782 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市蘆洲區永康街36號 6F/9F 2025-10-06
57.6萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路106巷28號 4F/5F 2025-10-02
56.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路132巷3號 7F/7F 2025-09-30
40.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路46巷22號 5F/8F 2025-09-30
48.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路331之5號 9F/9F 2025-09-29
50.8萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市蘆洲區永康街66號 4F/7F 2025-09-29
59.8萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 2房2廳1衛 28.79坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,266 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +820 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路422巷148弄14號 2F/7F 2025-09-29
42.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +980 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市蘆洲區永安南路二段252之3號 6F/7F 2025-09-29
42.2萬/坪 總價 1,426 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市蘆洲區永樂街27巷33號 6F/7F 2025-09-27
61.9萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳1衛 26.49坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市蘆洲區三民路26巷20弄5號 6F/8F 2025-09-27
45.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市蘆洲區九芎街167巷2號 6F/7F 2025-09-24
70.2萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 23.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市蘆洲區中央路149號 4F/9F 2025-09-23
54.0萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市蘆洲區永安北路二段76巷8號 5F/7F 2025-09-22
46.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市蘆洲區中原路12巷25號 5F/8F 2025-09-22
52.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.31坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市蘆洲區九芎街167巷2號 4F/7F 2025-09-22
67.2萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 23.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市蘆洲區長榮路478號 1F/10F 2025-09-22
55.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市蘆洲區光華路132巷17號 1F/6F 2025-09-20
47.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路244號 3F/7F 2025-09-18
59.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市蘆洲區永平街32巷49之1號 1F/6F 2025-09-14
61.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 — 23.91坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市蘆洲區成功路72巷17號 5F/7F 2025-09-12
58.3萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 3房2廳1衛 25.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市蘆洲區永樂街27巷35號 1F/7F 2025-09-12
54.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市蘆洲區水湳街36之9號 1F/9F 2025-09-10
72.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 6.87坪 屋齡22年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路468號 5F/7F 2025-09-09
44.0萬/坪 總價 1,507.6 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市蘆洲區長興路170號 2F/10F 2025-09-08
61.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 1房2廳1衛 36.53坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市蘆洲區光明路106巷1號 2F/8F 2025-09-07
58.6萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.14坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街23巷32號 1F/6F 2025-09-06
37.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.65坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷9號 3F/9F 2025-09-05
42.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 51坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市蘆洲區永平街32巷47號 5F/6F 2025-09-04
37.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市蘆洲區長榮路480號 2F/10F 2025-08-31
51.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +956 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市蘆洲區國道路二段56號 9F/9F 2025-08-31
44.2萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 2房1廳1衛 28.75坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市蘆洲區光榮路61巷25號 9F/9F 2025-08-29
52.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡21年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市蘆洲區民權路87號 3F/8F 2025-08-24
55.9萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 2房2廳1衛 22.74坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市蘆洲區永平街56號 6F/7F 2025-08-18
50.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市蘆洲區中興街29號 8F/9F 2025-08-18
38.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市蘆洲區集賢路269巷4號 7F/8F 2025-08-18
59.7萬/坪 總價 1,672 萬
華廈 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街246巷8弄5號 4F/6F 2025-08-16
39.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路314巷3弄8之1號 4F/9F 2025-08-15
64.1萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 11.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市蘆洲區永樂街84號 7F/7F 2025-08-11
42.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.93坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市蘆洲區民族路422巷15弄22號 9F/9F 2025-08-10
50.8萬/坪 總價 1,768 萬
華廈 3房2廳1衛 34.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市蘆洲區中正路109巷9號 1F/8F 2025-08-09
46.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 34.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街313巷2之2號 4F/7F 2025-08-09
48.7萬/坪 總價 1,655 萬
華廈 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街331巷5號 7F/7F 2025-08-07
36.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡33年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市蘆洲區中山二路181號 3F/9F 2025-08-07
36.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市蘆洲區長安街46巷23號 7F/7F 2025-08-01
49.9萬/坪 總價 1,324 萬
華廈 2房2廳1衛 26.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +42 萬（+3%）

共 884 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／18 頁）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 17,849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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