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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,085筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.3 萬/坪3–5年50.9 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.3 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,003 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區中華街85號 6F/16F 2024-02-28
37.1萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路372號 6F/22F 2024-02-28
65.5萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路50巷40號 4F/7F 2024-02-28
49.6萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市蘆洲區九芎街116號 4F/5F 2024-02-28
37.0萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 5房0廳3衛 權狀 34.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市蘆洲區國道路二段102號 13F/13F 2024-02-28
36.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街70巷9號 3F/10F 2024-02-28
51.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路246號 2F/14F 2024-02-28
61.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +225 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路589號 13F/17F 2024-02-28
47.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市蘆洲區環堤大道42號 5F/14F 2024-02-28
40.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路227巷2弄6號 4F/5F 2024-02-28
40.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路248之1號 8F/12F 2024-02-27
57.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路436巷11弄2號 2F/8F 2024-02-26
43.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄37號 5F/5F 2024-02-26
62.9萬/坪 總價 2,425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +206 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路23號 5F/5F 2024-02-26
39.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路227巷16號 5F/5F 2024-02-26
40.8萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路109巷12號 1F/8F 2024-02-26
45.3萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 15.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +60 萬（+9%）
新北市蘆洲區中華街51巷3號 4F/5F 2024-02-25
30.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路96巷5弄3號 3F/5F 2024-02-25
45.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路331之10號 5F/9F 2024-02-25
44.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.25 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街31號 9F/9F 2024-02-24
55.9萬/坪 總價 1,712 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街218號 4F/5F 2024-02-24
41.7萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路372號 14F/22F 2024-02-24
53.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街99巷36號 5F/5F 2024-02-23
21.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路88巷16號 2F/11F 2024-02-23
51.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街375巷25號 5F/7F 2024-02-23
33.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路110巷14號 8F/15F 2024-02-22
45.5萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路28號 2F/13F 2024-02-22
44.4萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路370號 5F/21F 2024-02-22
57.8萬/坪 總價 2,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路351巷3號 5F/5F 2024-02-22
36.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路37巷18弄7號 3F/5F 2024-02-22
51.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市蘆洲區國道路二段107號 5F/12F 2024-02-21
33.9萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路139巷2號 3F/5F 2024-02-21
31.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街395號 8F/25F 2024-02-21
47.6萬/坪 總價 6,028 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 133.48 坪 屋齡9年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,539 萬 較當時 +511 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街25號 2F/7F 2024-02-21
34.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市蘆洲區保和街69巷3號 4F/5F 2024-02-21
39.6萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 — 權狀 29.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +100 萬（+9%）
新北市蘆洲區光榮路101巷38號 5F/8F 2024-02-20
56.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡20年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街22巷12號 2F/10F 2024-02-20
48.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市蘆洲區鷺江街68號 3F/4F 2024-02-20
42.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.2 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路105巷1之1號 7F/7F 2024-02-20
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路37巷8弄2號 3F/5F 2024-02-19
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路270號 7F/14F 2024-02-19
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +364 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街347巷28號 4F/5F 2024-02-19
31.6萬/坪 總價 936 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市蘆洲區永平街32巷14弄9號 3F/5F 2024-02-18
41.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路412號 4F/5F 2024-02-18
38.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市蘆洲區光榮路61巷19號 4F/10F 2024-02-18
48.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +254 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路331之10號 4F/9F 2024-02-18
51.1萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路68巷12號 6F/7F 2024-02-18
52.2萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷55號 1F/4F 2024-02-17
38.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路227巷24弄9號 4F/5F 2024-02-17
37.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路203號 4F/9F 2024-02-17
46.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +250 萬（+8%）

共 2,483 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,085 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…