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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,085筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.3 萬/坪3–5年50.9 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.3 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,003 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區復興路105巷5號 3F/13F 2024-02-16
52.1萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +142 萬（+9%）
新北市蘆洲區成功路107巷9號 3F/5F 2024-02-16
34.6萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路82巷7弄5號 4F/5F 2024-02-08
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄16號 3F/5F 2024-02-08
36.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +97 萬（+9%）
新北市蘆洲區信義路126號 2F/5F 2024-02-06
33.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路676號 7F/7F 2024-02-06
49.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路224巷32之1號 12F/15F 2024-02-06
44.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街88號 6F/7F 2024-02-06
46.2萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路188巷18弄1號 5F/5F 2024-02-06
45.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街68巷15號 6F/6F 2024-02-06
46.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路313巷3號 19F/20F 2024-02-05
50.7萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.84 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,610 萬 較當時 +360 萬（+8%）
新北市蘆洲區光明路50巷11號 5F/5F 2024-02-05
57.3萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路282號 8F/11F 2024-02-05
50.8萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市蘆洲區永康街75之1號 8F/12F 2024-02-05
44.2萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷148弄10號 7F/7F 2024-02-05
45.0萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路243巷3號 7F/14F 2024-02-04
54.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路422巷53號 3F/4F 2024-02-04
34.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街347巷3號 3F/5F 2024-02-04
40.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街33號 9F/9F 2024-02-04
44.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路223巷8號 10F/13F 2024-02-04
52.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +186 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路80號 10F/12F 2024-02-03
61.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +219 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街22巷31弄24之1號 6F/6F 2024-02-03
61.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +75 萬（+9%）
新北市蘆洲區光華路110巷26號 12F/16F 2024-02-03
56.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡31年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市蘆洲區光復路41巷21號 10F/11F 2024-02-03
50.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市蘆洲區中原路21巷6弄2號 1F/5F 2024-02-02
47.5萬/坪 總價 1,572 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路249號 8F/12F 2024-02-02
38.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路438號 4F/5F 2024-02-02
40.9萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路175巷50號 2F/5F 2024-02-02
54.0萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路235號 2F/5F 2024-02-02
43.9萬/坪 總價 1,089 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路82號 8F/9F 2024-02-01
49.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路3巷2號 3F/4F 2024-02-01
36.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山二路33巷3號 13F/14F 2024-01-31
49.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街245號 4F/5F 2024-01-31
35.4萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路55號 4F/4F 2024-01-31
29.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 4.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷14號 10F/16F 2024-01-30
41.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市蘆洲區長興路103號 7F/12F 2024-01-30
51.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路135號 3F/11F 2024-01-30
50.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.32 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +246 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄31號 1F/5F 2024-01-29
57.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 — 權狀 35.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路243巷5號 9F/15F 2024-01-29
66.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路360號 2F/20F 2024-01-29
48.0萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路243巷7弄2號 5F/5F 2024-01-29
41.4萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路370號 6F/21F 2024-01-28
55.9萬/坪 總價 2,146 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路136號 5F/5F 2024-01-28
35.7萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市蘆洲區成功路149號 4F/5F 2024-01-28
46.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 18.98 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷45弄24號 4F/4F 2024-01-28
37.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路303號 4F/4F 2024-01-28
41.7萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +86 萬（+9%）
新北市蘆洲區中正路185巷45弄4號 4F/4F 2024-01-27
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路314巷3弄2號 9F/9F 2024-01-27
39.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市蘆洲區集賢路228之1號 5F/13F 2024-01-27
53.0萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市蘆洲區民權路121巷15弄7號 4F/5F 2024-01-27
37.6萬/坪 總價 842 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +71 萬（+8%）

共 2,483 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,085 筆，資料截至 2026 年第四季。

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