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新北市蘆洲區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,085 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市蘆洲區
推薦單價 37.7 萬/坪 平均 38.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高57萬/坪
成交18,085筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓40.8 萬/坪華廈49.8 萬/坪住宅大樓54.2 萬/坪透天67.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年67.3 萬/坪3–5年50.9 萬/坪5–10年57.4 萬/坪10–20年54.3 萬/坪20年以上44.5 萬/坪
一般樓層中位37.3 萬/坪17,003 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,408 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市蘆洲區民權路82巷3號 4F/5F 2024-01-26
47.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 35.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市蘆洲區復興路105巷8號 3F/5F 2024-01-26
42.9萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路198巷4弄4號 1F/5F 2024-01-26
52.1萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +131 萬（+9%）
新北市蘆洲區仁愛街49號 6F/12F 2024-01-25
27.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街35巷11號 5F/9F 2024-01-24
36.6萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市蘆洲區長安街22巷39弄19號 6F/6F 2024-01-24
57.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段42巷3號 6F/16F 2024-01-24
38.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷12之1號 16F/16F 2024-01-23
39.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +160 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路446之5號 2F/9F 2024-01-23
38.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市蘆洲區民義街61巷8號 4F/5F 2024-01-22
39.5萬/坪 總價 936 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路243巷7號 6F/15F 2024-01-21
66.2萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路132巷43號 4F/4F 2024-01-21
31.3萬/坪 總價 1,277 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街9號 5F/5F 2024-01-19
32.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 30.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路89號 3F/5F 2024-01-19
35.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +92 萬（+9%）
新北市蘆洲區民族路446之5號 3F/9F 2024-01-19
38.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路106號 4F/4F 2024-01-19
39.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市蘆洲區仁愛街62巷10號 7F/8F 2024-01-19
53.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段16巷13號 4F/5F 2024-01-18
38.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街86號 6F/7F 2024-01-18
35.1萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路133巷1號 2F/12F 2024-01-18
38.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市蘆洲區永康街2巷16號 4F/6F 2024-01-18
46.8萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市蘆洲區中山一路223巷8之1號 13F/13F 2024-01-17
54.0萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市蘆洲區永樂街38巷45弄23號 5F/5F 2024-01-17
36.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路707號 6F/9F 2024-01-16
48.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路87號 4F/7F 2024-01-16
59.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路362號 8F/23F 2024-01-16
50.1萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.72 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +346 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街182號 2F/5F 2024-01-15
37.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +75 萬（+9%）
新北市蘆洲區水湳街31號 2F/9F 2024-01-15
47.9萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 48.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路175巷50號 4F/5F 2024-01-15
52.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區永安南路二段272號 1F/5F 2024-01-14
52.9萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市蘆洲區三民路230號 5F/5F 2024-01-14
36.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 33.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市蘆洲區水湳街60號 12F/14F 2024-01-13
42.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 77.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市蘆洲區光華路175巷50號 3F/5F 2024-01-13
52.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路302巷14號 2F/5F 2024-01-13
45.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市蘆洲區長榮路237號 6F/10F 2024-01-12
58.9萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 81.16 坪 屋齡10年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +1,360 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +980 萬
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +361 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽二街5號 2F/7F 2024-01-12
48.8萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路313巷1號 6F/20F 2024-01-12
58.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷45弄3號 3F/4F 2024-01-12
36.9萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路227巷20號 5F/5F 2024-01-11
34.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市蘆洲區中興街89號 9F/14F 2024-01-11
50.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路65號 26F/26F 2024-01-11
55.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷31弄28號 5F/5F 2024-01-11
27.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +64 萬（+9%）
新北市蘆洲區重陽二街1號 4F/7F 2024-01-10
36.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市蘆洲區民族路331之11號 8F/9F 2024-01-09
44.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市蘆洲區中正路185巷31弄42號 5F/5F 2024-01-09
33.7萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +86 萬（+9%）
新北市蘆洲區民族路148巷1弄7號 3F/5F 2024-01-08
48.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市蘆洲區重陽街88號 6F/13F 2024-01-08
56.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +225 萬（+8%）
新北市蘆洲區民生街131巷11號 3F/5F 2024-01-08
34.6萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +91 萬（+9%）
新北市蘆洲區永樂街94號 6F/14F 2024-01-07
43.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市蘆洲區信義路27巷4號 5F/6F 2024-01-07
39.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡33年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +137 萬（+8%）

共 2,483 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／50 頁）。

看完新北市蘆洲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆洲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市蘆洲區 房價常見問題

蘆洲區房價現在多少？

新北市蘆洲區成屋實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、平均 38.6 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，共 18,085 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律都市計畫變更是什麼？會不會影響我家、怎麼查進度聽說附近要變更為商業區、聽說那塊農地要變住宅區，這類消息對房價的影響很大，但多半是傳言。都市計畫…實價登錄預售屋成交價查得到嗎？揭露制度、時間差與怎麼判讀中古屋的成交價查得到，預售屋常讓人以為是黑箱。其實預售屋也要申報實價登錄，只是揭露的時間點、粒度…租屋整棟出租、獨立套房、分租套房差在哪？租金為什麼不能混著比查租金行情時常看到「這一區每坪租金多少」，但那個數字往往把整棟透天、獨立套房與分租雅房全部算在一…區域同一個行政區，里與里的房價差多少？用村里資料看選區很多人選區只看到行政區這一層，但同一個行政區裡，最貴的里和最便宜的里每坪價差兩三成是常態，差到一…